Huiswaardemeter

Woningwaarde Bleekveld 22

1231PS Loosdrecht

Te koop
97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 6.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.381
+2,3%
[ € 520.415 – € 662.347 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.658[ € 537.375 – € 593.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.118[ € 586.276 – € 647.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleekveld 22 in Loosdrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 591.381 (€ 6.097 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.558Sinds mei +0,3%
+€ 13.34212 maanden +2,3%
€ -11.17012 mnd vs. NL -1,9%
Bleekveld 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.381 voor Bleekveld 22 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleekveld 22 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.118. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 591.381.

Verwachte verkoopprijs Bleekveld 22
€ 617.118[ € 586.276 – € 647.990 ]
Verkoper houdt over€ 609.080−€ 8.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.610+€ 14.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.080

Wat is de vraagprijs?

Bleekveld 22 in Loosdrecht staat in te koop voor € 565.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.832 per m².

Vraagprijs Bleekveld 22
Onder gem. in buurt Oud-LoosdrechtBoven gem.
€ 565.658[ € 537.375 – € 593.941 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.832[ € 5.540 – € 6.123 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Loosdrecht
€ 1.378.000[ € 565.000 – € 3.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleekveld 22 adviseren wij in een bod van € 617.118, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 565.658 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.381+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.118+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.974+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleekveld 22 zal in bij een vraagprijs van € 565.658 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleekveld 22 in Loosdrecht bedragen € 3.002 per maand bij een woningwaarde van € 591.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.892
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 37
Totaal per maand€ 3.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleekveld 22

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.381
Verwachte verkoopprijs€ 617.118
Vraagprijs€ 565.658
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtOud-Loosdrecht→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loosdrecht besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Oud-Loosdrecht

Oud-Loosdrecht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 3,4 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bleekveld 34, 1231PS Loosdrecht
Bleekveld 34
1990 · 113 m²
€ 561.299
Straatbeeld van Oud-Loosdrechtsedijk 108, 1231ND Loosdrecht
Oud-Loosdrechtsedijk 108
1970 · 340 m²
€ 918.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.381 is Bleekveld 22 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Loosdrecht. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bleekveld 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleekveld 22 in Loosdrecht.

Wat is Bleekveld 22 in Loosdrecht waard?
Bleekveld 22 in Loosdrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.381 (bandbreedte € 520.415 – € 662.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Loosdrecht.
Wat is de vraagprijs van Bleekveld 22 in Loosdrecht?
Bleekveld 22 in Loosdrecht staat in juni 2026 te koop voor € 565.658. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Bleekveld 22 in Loosdrecht?
Voor Bleekveld 22 adviseren wij een bod van € 617.118 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bleekveld 22 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bleekveld 22 in Loosdrecht bedragen € 3.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.892 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bleekveld 22 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bleekveld 22 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 13.342) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleekveld 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loosdrecht is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Bleekveld 22 ligt rond € 591.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bleekveld 22?
Huishoudens in de buurt van Bleekveld 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loosdrecht heeft 10% van de woningen zonnepanelen.