Huiswaardemeter

Woningwaarde van Mijndenlaan 37

1231XB Loosdrecht

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.254
+3,2%
[ € 420.864 – € 535.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.419[ € 434.548 – € 480.290 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.038[ € 474.092 – € 523.996 ]

Wat is mijn huis waard?

van Mijndenlaan 37 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.254 (€ 4.088 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.260Sinds september +0,3%
+€ 14.89912 maanden +3,2%
€ -3.05212 mnd vs. NL -0,7%
van Mijndenlaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.254 voor van Mijndenlaan 37 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Mijndenlaan 37 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.038. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 478.254.

Verwachte verkoopprijs van Mijndenlaan 37
€ 500.038[ € 474.092 – € 523.996 ]
Verkoper houdt over€ 493.288−€ 6.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.189+€ 12.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.288

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Mijndenlaan 37 in Loosdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.910 per m².

Verwachte vraagprijs van Mijndenlaan 37
Onder gem. in buurt Nieuw-LoosdrechtsedijkBoven gem.
€ 457.419[ € 434.548 – € 480.290 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.910[ € 3.714 – € 4.105 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk
€ 1.110.422[ € 475.000 – € 7.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Mijndenlaan 37 adviseren wij in een bod van € 500.038, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 457.419 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.254+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.038+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.040+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Mijndenlaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 457.419 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Mijndenlaan 37 in Loosdrecht bedragen € 2.485 per maand bij een woningwaarde van € 478.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.339
OZB€ 42
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Mijndenlaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.254
Verwachte verkoopprijs€ 500.038
Verwachte vraagprijs€ 457.419
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtNieuw-Loosdrechtsedijk→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Loosdrechtsedijk besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Nieuw-Loosdrechtsedijk

Nieuw-Loosdrechtsedijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenlaan 6, 1231CE Loosdrecht
Berkenlaan 6
1961 · 114 m²
€ 597.031
Straatbeeld van Jhr. van Sypesteynlaan 38, 1231XN Loosdrecht
Jhr. van Sypesteynlaan 38
1969 · 124 m²
€ 678.449
Straatbeeld van Lindelaan 71, 1231CK Loosdrecht
Lindelaan 71
1955 · 118 m²
€ 549.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.254 is van Mijndenlaan 37 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Loosdrechtsedijk. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Mijndenlaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Mijndenlaan 37 in Loosdrecht.

Wat is van Mijndenlaan 37 in Loosdrecht waard?
van Mijndenlaan 37 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.254 (bandbreedte € 420.864 – € 535.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Mijndenlaan 37 in Loosdrecht?
De verwachte vraagprijs van van Mijndenlaan 37 in Loosdrecht is in oktober 2026 € 457.419 (bandbreedte € 434.548 – € 480.290). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.088.
Hoeveel moet ik overbieden op van Mijndenlaan 37 in Loosdrecht?
Voor van Mijndenlaan 37 adviseren wij een bod van € 500.038 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Mijndenlaan 37 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van van Mijndenlaan 37 in Loosdrecht bedragen € 2.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.339 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Mijndenlaan 37 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Mijndenlaan 37 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 14.899) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Mijndenlaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Loosdrechtsedijk is € 533.000. De geschatte marktwaarde van van Mijndenlaan 37 ligt rond € 478.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Mijndenlaan 37?
Huishoudens in de buurt van van Mijndenlaan 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.