Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 6

1231ZA Loosdrecht

46 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.046
+3,2%
[ € 218.280 – € 277.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.990[ € 224.191 – € 247.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.718[ € 247.058 – € 273.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 6 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.046 (€ 5.392 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 653Sinds september +0,3%
+€ 7.72812 maanden +3,2%
€ -1.58212 mnd vs. NL -0,7%
Kastanjelaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.046 voor Kastanjelaan 6 in Loosdrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 6 in Loosdrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.718. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 248.046.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 6
€ 260.718[ € 247.058 – € 273.065 ]
Verkoper houdt over€ 256.600−€ 4.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.082+€ 7.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 6 in Loosdrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.130 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 6
Onder gem. in buurt Nieuw-LoosdrechtsedijkBoven gem.
€ 235.990[ € 224.191 – € 247.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.130[ € 4.874 – € 5.387 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk
€ 1.110.422[ € 475.000 – € 7.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 6 adviseren wij in een bod van € 260.718, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 235.990 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.046+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.718+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.754+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 235.990 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 6 in Loosdrecht bedragen € 1.322 per maand bij een woningwaarde van € 248.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.213
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 436.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.046
Verwachte verkoopprijs€ 260.718
Verwachte vraagprijs€ 235.990
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtNieuw-Loosdrechtsedijk→
PlaatsLoosdrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Loosdrechtsedijk besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (26%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Nieuw-Loosdrechtsedijk

Nieuw-Loosdrechtsedijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenlaan 6, 1231CE Loosdrecht
Berkenlaan 6
1961 · 114 m²
€ 597.031
Straatbeeld van Beukenlaan 61, 1231BW Loosdrecht
Beukenlaan 61
1954 · 112 m²
€ 576.494
Straatbeeld van Jhr. van Sypesteynlaan 38, 1231XN Loosdrecht
Jhr. van Sypesteynlaan 38
1969 · 124 m²
€ 678.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.046 is Kastanjelaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Loosdrechtsedijk. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 6 in Loosdrecht.

Wat is Kastanjelaan 6 in Loosdrecht waard?
Kastanjelaan 6 in Loosdrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.046 (bandbreedte € 218.280 – € 277.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 6 in Loosdrecht?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 6 in Loosdrecht is in oktober 2026 € 235.990 (bandbreedte € 224.191 – € 247.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 6 in Loosdrecht?
Voor Kastanjelaan 6 adviseren wij een bod van € 260.718 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 6 in Loosdrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 6 in Loosdrecht bedragen € 1.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.213 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 6 in Loosdrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 6 in Loosdrecht is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 7.728) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Loosdrechtsedijk is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 6 ligt rond € 248.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 6?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.