Huiswaardemeter

Woningwaarde Sevenhovenstraat 11

3412KK Lopikerkapel

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.431
+13,7%
[ € 304.859 – € 388.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.603[ € 315.973 – € 349.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.834[ € 342.199 – € 378.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Sevenhovenstraat 11 in Lopikerkapel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.431 (€ 2.961 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.691Sinds september +1,1%
+€ 41.78812 maanden +13,7%
+€ 29.98612 mnd vs. NL +9,8%
Sevenhovenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.431 voor Sevenhovenstraat 11 in Lopikerkapel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sevenhovenstraat 11 in Lopikerkapel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.834. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 346.431.

Verwachte verkoopprijs Sevenhovenstraat 11
€ 360.834[ € 342.199 – € 378.219 ]
Verkoper houdt over€ 355.615−€ 5.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.201+€ 9.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sevenhovenstraat 11 in Lopikerkapel heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.843 per m².

Verwachte vraagprijs Sevenhovenstraat 11
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 332.603[ € 315.973 – € 349.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.843[ € 2.701 – € 2.985 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sevenhovenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 360.834, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 332.603 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.431+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.834+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.876+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sevenhovenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 332.603 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sevenhovenstraat 11 in Lopikerkapel bedragen € 1.818 per maand bij een woningwaarde van € 346.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.694
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sevenhovenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.431
Verwachte verkoopprijs€ 360.834
Verwachte vraagprijs€ 332.603
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopikerkapel→
PlaatsLopikerkapel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopikerkapel besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Lopikerkapel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lopikerkapel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,9 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelsepad 19B, 3412KL Lopikerkapel
Kapelsepad 19B
1968 · 95 m²
€ 518.145
Straatbeeld van Lopikerweg oost 198A, 3412KJ Lopikerkapel
Lopikerweg oost 198A
1987 · 179 m²
€ 652.334
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 17, 3405XP Benschop
Koningin Wilhelminastraat 17
1973 · 129 m²
€ 448.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.431 is Sevenhovenstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Lopikerkapel. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sevenhovenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sevenhovenstraat 11 in Lopikerkapel.

Wat is Sevenhovenstraat 11 in Lopikerkapel waard?
Sevenhovenstraat 11 in Lopikerkapel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.431 (bandbreedte € 304.859 – € 388.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lopikerkapel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sevenhovenstraat 11 in Lopikerkapel?
De verwachte vraagprijs van Sevenhovenstraat 11 in Lopikerkapel is in oktober 2026 € 332.603 (bandbreedte € 315.973 – € 349.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Sevenhovenstraat 11 in Lopikerkapel?
Voor Sevenhovenstraat 11 adviseren wij een bod van € 360.834 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sevenhovenstraat 11 in Lopikerkapel?
De geschatte bruto maandlasten van Sevenhovenstraat 11 in Lopikerkapel bedragen € 1.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.694 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sevenhovenstraat 11 in Lopikerkapel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sevenhovenstraat 11 in Lopikerkapel is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 41.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sevenhovenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopikerkapel is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Sevenhovenstraat 11 ligt rond € 346.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sevenhovenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Sevenhovenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopikerkapel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.