Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelsepad 14

3412KL Lopikerkapel

218 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 1.975Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.572
+13,7%
[ € 378.903 – € 482.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.101[ € 393.396 – € 434.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.698[ € 424.868 – € 469.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelsepad 14 in Lopikerkapel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.572 (€ 1.975 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.588Sinds september +1,1%
+€ 51.93812 maanden +13,7%
+€ 37.26912 mnd vs. NL +9,8%
Kapelsepad 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.572 voor Kapelsepad 14 in Lopikerkapel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelsepad 14 in Lopikerkapel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.698. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 430.572.

Verwachte verkoopprijs Kapelsepad 14
€ 447.698[ € 424.868 – € 469.590 ]
Verkoper houdt over€ 441.523−€ 6.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.802+€ 11.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelsepad 14 in Lopikerkapel heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.900 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelsepad 14
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 414.101[ € 393.396 – € 434.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.900[ € 1.805 – € 1.995 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelsepad 14 adviseren wij in een bod van € 447.698, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 414.101 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.572+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.698+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.083+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelsepad 14 zal in bij een vraagprijs van € 414.101 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelsepad 14 in Lopikerkapel bedragen € 2.262 per maand bij een woningwaarde van € 430.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.106
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelsepad 14

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte1.106 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.572
Verwachte verkoopprijs€ 447.698
Verwachte vraagprijs€ 414.101
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopikerkapel→
PlaatsLopikerkapel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopikerkapel besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (23%)
D (8%)
E (3%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Lopikerkapel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lopikerkapel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,9 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,3 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Kennedylaan 24, 3411BR Lopik
President Kennedylaan 24
2017 · 120 m²
€ 452.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.572 is Kapelsepad 14 een van de meer betaalbare woningen in Lopikerkapel. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kapelsepad 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelsepad 14 in Lopikerkapel.

Wat is Kapelsepad 14 in Lopikerkapel waard?
Kapelsepad 14 in Lopikerkapel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.572 (bandbreedte € 378.903 – € 482.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lopikerkapel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelsepad 14 in Lopikerkapel?
De verwachte vraagprijs van Kapelsepad 14 in Lopikerkapel is in oktober 2026 € 414.101 (bandbreedte € 393.396 – € 434.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelsepad 14 in Lopikerkapel?
Voor Kapelsepad 14 adviseren wij een bod van € 447.698 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelsepad 14 in Lopikerkapel?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelsepad 14 in Lopikerkapel bedragen € 2.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.106 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelsepad 14 in Lopikerkapel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelsepad 14 in Lopikerkapel is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 51.938) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelsepad 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopikerkapel is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Kapelsepad 14 ligt rond € 430.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelsepad 14?
Huishoudens in de buurt van Kapelsepad 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopikerkapel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.