Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Zandpad 10

3412KV Lopikerkapel

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.437
+13,7%
[ € 443.025 – € 563.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.126[ € 459.920 – € 508.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.518[ € 496.714 – € 548.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Zandpad 10 in Lopikerkapel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.437 (€ 5.657 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.364Sinds september +1,1%
+€ 60.72712 maanden +13,7%
+€ 43.57612 mnd vs. NL +9,8%
Korte Zandpad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.437 voor Korte Zandpad 10 in Lopikerkapel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Zandpad 10 in Lopikerkapel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.518. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 503.437.

Verwachte verkoopprijs Korte Zandpad 10
€ 523.518[ € 496.714 – € 548.999 ]
Verkoper houdt over€ 516.509−€ 7.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.138+€ 12.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Zandpad 10 in Lopikerkapel heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.440 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Zandpad 10
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 484.126[ € 459.920 – € 508.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.440[ € 5.168 – € 5.712 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Zandpad 10 adviseren wij in een bod van € 523.518, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 484.126 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.437+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.518+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.694+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Zandpad 10 zal in bij een vraagprijs van € 484.126 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Zandpad 10 in Lopikerkapel bedragen € 2.595 per maand bij een woningwaarde van € 503.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.462
OZB€ 52
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Zandpad 10

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.437
Verwachte verkoopprijs€ 523.518
Verwachte vraagprijs€ 484.126
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtUitweg→
PlaatsLopikerkapel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitweg besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (18%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Uitweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Uitweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 5,3 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorp 64, 3415PG Polsbroek
Dorp 64
1930 · 134 m²
€ 758.371
Straatbeeld van Veldensteinlaan 6, 3413MK Jaarsveld
Veldensteinlaan 6
1910 · 86 m²
€ 441.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Zandpad 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 503.437 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Uitweg willen wonen. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Zandpad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Zandpad 10 in Lopikerkapel.

Wat is Korte Zandpad 10 in Lopikerkapel waard?
Korte Zandpad 10 in Lopikerkapel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.437 (bandbreedte € 443.025 – € 563.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uitweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Zandpad 10 in Lopikerkapel?
De verwachte vraagprijs van Korte Zandpad 10 in Lopikerkapel is in oktober 2026 € 484.126 (bandbreedte € 459.920 – € 508.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Zandpad 10 in Lopikerkapel?
Voor Korte Zandpad 10 adviseren wij een bod van € 523.518 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Zandpad 10 in Lopikerkapel?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Zandpad 10 in Lopikerkapel bedragen € 2.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.462 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Zandpad 10 in Lopikerkapel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Zandpad 10 in Lopikerkapel is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 60.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Zandpad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitweg is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Korte Zandpad 10 ligt rond € 503.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Zandpad 10?
Huishoudens in de buurt van Korte Zandpad 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitweg heeft 25% van de woningen zonnepanelen.