Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Zandpad 20

3412KV Lopikerkapel

82 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.308
+13,7%
[ € 416.511 – € 530.105 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.301[ € 432.536 – € 478.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.027[ € 466.706 – € 515.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Zandpad 20 in Lopikerkapel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.308 (€ 5.772 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.043Sinds september +1,1%
+€ 57.09312 maanden +13,7%
+€ 40.96812 mnd vs. NL +9,8%
Korte Zandpad 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.308 voor Korte Zandpad 20 in Lopikerkapel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Zandpad 20 in Lopikerkapel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.027. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 473.308.

Verwachte verkoopprijs Korte Zandpad 20
€ 492.027[ € 466.706 – € 515.833 ]
Verkoper houdt over€ 485.365−€ 6.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.018+€ 11.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Zandpad 20 in Lopikerkapel heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.552 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Zandpad 20
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 455.301[ € 432.536 – € 478.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.552[ € 5.275 – € 5.830 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Zandpad 20 adviseren wij in een bod van € 492.027, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 455.301 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.308+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.027+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.628+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Zandpad 20 zal in bij een vraagprijs van € 455.301 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Zandpad 20 in Lopikerkapel bedragen € 2.444 per maand bij een woningwaarde van € 473.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.315
OZB€ 49
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Zandpad 20

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte695 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.308
Verwachte verkoopprijs€ 492.027
Verwachte vraagprijs€ 455.301
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtUitweg→
PlaatsLopikerkapel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitweg besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (18%)
D (10%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Uitweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Uitweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 5,3 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorp 64, 3415PG Polsbroek
Dorp 64
1930 · 134 m²
€ 758.371
Straatbeeld van Veldensteinlaan 6, 3413MK Jaarsveld
Veldensteinlaan 6
1910 · 86 m²
€ 441.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.308 is Korte Zandpad 20 een van de meer betaalbare woningen in Uitweg. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korte Zandpad 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Zandpad 20 in Lopikerkapel.

Wat is Korte Zandpad 20 in Lopikerkapel waard?
Korte Zandpad 20 in Lopikerkapel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.308 (bandbreedte € 416.511 – € 530.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uitweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Zandpad 20 in Lopikerkapel?
De verwachte vraagprijs van Korte Zandpad 20 in Lopikerkapel is in oktober 2026 € 455.301 (bandbreedte € 432.536 – € 478.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Zandpad 20 in Lopikerkapel?
Voor Korte Zandpad 20 adviseren wij een bod van € 492.027 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Zandpad 20 in Lopikerkapel?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Zandpad 20 in Lopikerkapel bedragen € 2.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.315 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Zandpad 20 in Lopikerkapel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Zandpad 20 in Lopikerkapel is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 57.093) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Zandpad 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitweg is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Korte Zandpad 20 ligt rond € 473.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Zandpad 20?
Huishoudens in de buurt van Korte Zandpad 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitweg heeft 25% van de woningen zonnepanelen.