Huiswaardemeter
Straatbeeld van Postweg 16, 6741BC Lunteren

Woningwaarde Postweg 16

6741BC Lunteren

94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.157
+12,7%
[ € 447.178 – € 569.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.223[ € 471.412 – € 521.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.378[ € 494.040 – € 546.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Postweg 16 in Lunteren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 508.157 (€ 5.406 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.322Sinds juli +1,1%
+€ 57.35312 maanden +12,7%
+€ 41.43012 mnd vs. NL +9,2%
Postweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.157 voor Postweg 16 in Lunteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postweg 16 in Lunteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.378. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 508.157.

Verwachte verkoopprijs Postweg 16
€ 520.378[ € 494.040 – € 546.044 ]
Verkoper houdt over€ 513.404−€ 6.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.936+€ 12.558 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postweg 16 in Lunteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.279 per m².

Verwachte vraagprijs Postweg 16
Onder gem. in buurt WormshoefBoven gem.
€ 496.223[ € 471.412 – € 521.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.279[ € 5.015 – € 5.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wormshoef
€ 670.000[ € 375.000 – € 1.389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postweg 16 adviseren wij in een bod van € 520.378, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 496.223 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.157+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.378+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.397+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 496.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postweg 16 in Lunteren bedragen € 2.585 per maand bij een woningwaarde van € 508.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.485
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.157
Verwachte verkoopprijs€ 520.378
Verwachte vraagprijs€ 496.223
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWormshoef→
PlaatsLunteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wormshoef besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (20%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wormshoef

Wormshoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkhofweg 2, 6741XS Lunteren
Berkhofweg 2
1930 · 95 m²
€ 522.258
Straatbeeld van Dorpsstraat 171D, 6741AG Lunteren
Dorpsstraat 171D
1920 · 107 m²
€ 420.973
Straatbeeld van Dorpsstraat 225, 6741AH Lunteren
Dorpsstraat 225
1920 · 170 m²
€ 997.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Postweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 508.157 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wormshoef willen wonen. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Postweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postweg 16 in Lunteren.

Wat is Postweg 16 in Lunteren waard?
Postweg 16 in Lunteren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.157 (bandbreedte € 447.178 – € 569.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wormshoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postweg 16 in Lunteren?
De verwachte vraagprijs van Postweg 16 in Lunteren is in augustus 2026 € 496.223 (bandbreedte € 471.412 – € 521.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Postweg 16 in Lunteren?
Voor Postweg 16 adviseren wij een bod van € 520.378 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postweg 16 in Lunteren?
De geschatte bruto maandlasten van Postweg 16 in Lunteren bedragen € 2.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.485 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postweg 16 in Lunteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postweg 16 in Lunteren is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 57.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wormshoef is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Postweg 16 ligt rond € 508.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postweg 16?
Huishoudens in de buurt van Postweg 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wormshoef heeft 12% van de woningen zonnepanelen.