Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 26

6741CW Lunteren

262 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 865.476
+13,5%
[ € 761.619 – € 969.333 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 851.051[ € 808.498 – € 893.604 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 880.146[ € 835.987 – € 923.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 26 in Lunteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 865.476 (€ 3.303 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.064Sinds september +1,1%
+€ 102.71912 maanden +13,5%
+€ 73.16912 mnd vs. NL +9,6%
Oranjestraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 865.476 voor Oranjestraat 26 in Lunteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 26 in Lunteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 880.146. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 865.476.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 26
€ 880.146[ € 835.987 – € 923.987 ]
Verkoper houdt over€ 869.214−€ 10.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 899.899+€ 19.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 880.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 869.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 26 in Lunteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 851.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.248 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 26
Onder gem. in buurt Centrum LunterenBoven gem.
€ 851.051[ € 808.498 – € 893.604 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.248[ € 3.086 – € 3.411 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Lunteren
€ 747.194[ € 285.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 26 adviseren wij in een bod van € 880.146, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 851.051 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 865.476+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 880.146+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 924.153+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 851.051 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 26 in Lunteren bedragen € 4.397 per maand bij een woningwaarde van € 865.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.065.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.232
OZB€ 62
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.523.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte262 m²
Perceeloppervlakte945 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 865.476
Verwachte verkoopprijs€ 880.146
Verwachte vraagprijs€ 851.051
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Lunteren→
PlaatsLunteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Lunteren besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Lunteren

Centrum Lunteren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulweg 49, 6741CE Lunteren
Hulweg 49
1930 · 161 m²
€ 882.262
Straatbeeld van Lage Valkseweg 149, 6741GC Lunteren
Lage Valkseweg 149
1930 · 337 m²
€ 640.431
Straatbeeld van Boslaan 115A, 6741KE Lunteren
Boslaan 115A
1925 · 333 m²
€ 133.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjestraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 865.476 duidelijk in het hogere segment van Centrum Lunteren. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 26 in Lunteren.

Wat is Oranjestraat 26 in Lunteren waard?
Oranjestraat 26 in Lunteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 865.476 (bandbreedte € 761.619 – € 969.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Lunteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 26 in Lunteren?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 26 in Lunteren is in oktober 2026 € 851.051 (bandbreedte € 808.498 – € 893.604). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 26 in Lunteren?
Voor Oranjestraat 26 adviseren wij een bod van € 880.146 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 26 in Lunteren?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 26 in Lunteren bedragen € 4.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 865.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.232 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 26 in Lunteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 26 in Lunteren is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 102.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Lunteren is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 26 ligt rond € 865.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 26?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Lunteren heeft 14% van de woningen zonnepanelen.