Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilbrinkstraat 16

6741DG Lunteren

153 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 798.167
+13,5%
[ € 702.387 – € 893.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 783.044[ € 743.892 – € 822.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 813.582[ € 772.904 – € 854.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilbrinkstraat 16 in Lunteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 798.167 (€ 5.217 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.359Sinds september +1,1%
+€ 94.73012 maanden +13,5%
+€ 67.47812 mnd vs. NL +9,6%
Wilbrinkstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 798.167 voor Wilbrinkstraat 16 in Lunteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilbrinkstraat 16 in Lunteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 813.582. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 798.167.

Verwachte verkoopprijs Wilbrinkstraat 16
€ 813.582[ € 772.904 – € 854.262 ]
Verkoper houdt over€ 803.383−€ 10.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.004+€ 18.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 813.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 803.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilbrinkstraat 16 in Lunteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 783.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.118 per m².

Verwachte vraagprijs Wilbrinkstraat 16
Onder gem. in buurt Centrum LunterenBoven gem.
€ 783.044[ € 743.892 – € 822.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.118[ € 4.862 – € 5.374 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Lunteren
€ 747.194[ € 285.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilbrinkstraat 16 adviseren wij in een bod van € 813.582, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 783.044 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 798.167+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 813.582+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 854.261+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilbrinkstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 783.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilbrinkstraat 16 in Lunteren bedragen € 4.038 per maand bij een woningwaarde van € 798.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 998.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.903
OZB€ 58
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.405.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilbrinkstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 798.167
Verwachte verkoopprijs€ 813.582
Verwachte vraagprijs€ 783.044
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Lunteren→
PlaatsLunteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Lunteren besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Lunteren

Centrum Lunteren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulweg 49, 6741CE Lunteren
Hulweg 49
1930 · 161 m²
€ 882.262
Straatbeeld van Berkhofweg 2, 6741XS Lunteren
Berkhofweg 2
1930 · 95 m²
€ 522.258
Straatbeeld van Postweg 16, 6741BC Lunteren
Postweg 16
1930 · 94 m²
€ 508.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilbrinkstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 798.167 duidelijk in het hogere segment van Centrum Lunteren. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wilbrinkstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilbrinkstraat 16 in Lunteren.

Wat is Wilbrinkstraat 16 in Lunteren waard?
Wilbrinkstraat 16 in Lunteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 798.167 (bandbreedte € 702.387 – € 893.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Lunteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilbrinkstraat 16 in Lunteren?
De verwachte vraagprijs van Wilbrinkstraat 16 in Lunteren is in oktober 2026 € 783.044 (bandbreedte € 743.892 – € 822.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilbrinkstraat 16 in Lunteren?
Voor Wilbrinkstraat 16 adviseren wij een bod van € 813.582 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilbrinkstraat 16 in Lunteren?
De geschatte bruto maandlasten van Wilbrinkstraat 16 in Lunteren bedragen € 4.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 798.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.903 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilbrinkstraat 16 in Lunteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilbrinkstraat 16 in Lunteren is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 94.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilbrinkstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Lunteren is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Wilbrinkstraat 16 ligt rond € 798.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilbrinkstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Wilbrinkstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Lunteren heeft 14% van de woningen zonnepanelen.