Woningwaarde Renswoudsestraatweg 53A

6741ME Lunteren

53 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 11.365Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 602.322

+13,5%

[ € 530.043 – € 674.601 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 590.591[ € 561.061 – € 620.121 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 614.286[ € 583.503 – € 644.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Renswoudsestraatweg 53A in Lunteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.322 (€ 11.365 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.308Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 71.48712 maanden +13,5%+13,5%

+€ 50.92212 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Renswoudsestraatweg 53A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.322 voor Renswoudsestraatweg 53A in Lunteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Renswoudsestraatweg 53A in Lunteren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 614.286. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 602.322.

Verwachte verkoopprijs Renswoudsestraatweg 53A

€ 614.286[ € 583.503 – € 644.926 ]

Verkoper houdt over€ 606.279−€ 8.007 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 628.722+€ 14.436 kosten koper

Verkoopprijs€ 614.286

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.757

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 606.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Renswoudsestraatweg 53A in Lunteren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 590.591. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.143 per m².

Verwachte vraagprijs Renswoudsestraatweg 53A

Onder gem. in LunterenBoven gem.

€ 590.591[ € 561.061 – € 620.121 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 11.143[ € 10.586 – € 11.700 ]

Gem. vraagprijs in Lunteren

€ 913.583[ € 285.000 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Renswoudsestraatweg 53A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 614.286, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 590.591 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.322+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 614.286+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 645.000+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Renswoudsestraatweg 53A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 590.591 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Renswoudsestraatweg 53A in Lunteren bedragen € 3.042 per maand bij een woningwaarde van € 602.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 802.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.042/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.945

OZB€ 43

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.042

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Renswoudsestraatweg 53A

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte53 m²

Perceeloppervlakte1.480 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.322

Verwachte verkoopprijs€ 614.286

Verwachte vraagprijs€ 590.591

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtNederwoud→

PlaatsLunteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederwoud besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.510 kWh/jr)Elektriciteit(4.510 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.560 kWh/jr)Teruglevering(2.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (8%)

C (15%)

D (11%)

E (9%)

F (8%)

G (13%)

Wonen in Nederwoud

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nederwoud op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

55,4%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation12,6 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Renswoudsestraatweg 53A ligt met een geschatte woningwaarde van € 602.322 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nederwoud willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Renswoudsestraatweg 53A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Renswoudsestraatweg 53A in Lunteren.

Wat is Renswoudsestraatweg 53A in Lunteren waard?

Renswoudsestraatweg 53A in Lunteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.322 (bandbreedte € 530.043 – € 674.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nederwoud.

Wat is de verwachte vraagprijs van Renswoudsestraatweg 53A in Lunteren?

De verwachte vraagprijs van Renswoudsestraatweg 53A in Lunteren is in oktober 2026 € 590.591 (bandbreedte € 561.061 – € 620.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.365.

Hoeveel moet ik overbieden op Renswoudsestraatweg 53A in Lunteren?

Voor Renswoudsestraatweg 53A adviseren wij een bod van € 614.286 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Renswoudsestraatweg 53A in Lunteren?

De geschatte bruto maandlasten van Renswoudsestraatweg 53A in Lunteren bedragen € 3.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.945 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Renswoudsestraatweg 53A in Lunteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Renswoudsestraatweg 53A in Lunteren is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 71.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Renswoudsestraatweg 53A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederwoud is € 709.000. De geschatte marktwaarde van Renswoudsestraatweg 53A ligt rond € 602.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Renswoudsestraatweg 53A?

Huishoudens in de buurt van Renswoudsestraatweg 53A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederwoud heeft 11% van de woningen zonnepanelen.