Huiswaardemeter

Woningwaarde Renswoudsestraatweg 57A

6741ME Lunteren

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 7.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 717.991
+13,5%
[ € 631.832 – € 804.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 704.215[ € 669.004 – € 739.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.037[ € 695.095 – € 768.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Renswoudsestraatweg 57A in Lunteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 717.991 (€ 7.252 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.520Sinds september +1,1%
+€ 85.21512 maanden +13,5%
+€ 60.70012 mnd vs. NL +9,6%
Renswoudsestraatweg 57A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.991 voor Renswoudsestraatweg 57A in Lunteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Renswoudsestraatweg 57A in Lunteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.037. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 717.991.

Verwachte verkoopprijs Renswoudsestraatweg 57A
€ 732.037[ € 695.095 – € 768.264 ]
Verkoper houdt over€ 722.735−€ 9.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.828+€ 16.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Renswoudsestraatweg 57A in Lunteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.113 per m².

Verwachte vraagprijs Renswoudsestraatweg 57A
Onder gem. in LunterenBoven gem.
€ 704.215[ € 669.004 – € 739.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.113[ € 6.758 – € 7.469 ]
Gem. vraagprijs in Lunteren
€ 913.583[ € 285.000 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Renswoudsestraatweg 57A adviseren wij in een bod van € 732.037, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 704.215 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.991+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.037+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.639+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Renswoudsestraatweg 57A zal in bij een vraagprijs van € 704.215 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Renswoudsestraatweg 57A in Lunteren bedragen € 3.628 per maand bij een woningwaarde van € 717.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.511
OZB€ 52
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.263.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Renswoudsestraatweg 57A

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte820 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.991
Verwachte verkoopprijs€ 732.037
Verwachte vraagprijs€ 704.215
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtNederwoud→
PlaatsLunteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nederwoud besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.510 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (36%)
B (8%)
C (15%)
D (11%)
E (9%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in Nederwoud

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nederwoud op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

55,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Otterlaan 3, 6741VD Lunteren
Otterlaan 3
2006 · 90 m²
€ 436.003
Straatbeeld van Zwartewater 23, 6741EN Lunteren
Zwartewater 23
2001 · 107 m²
€ 730.233
Straatbeeld van Klompenmakershof 10, 6741SG Lunteren
Klompenmakershof 10
2000 · 122 m²
€ 623.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 717.991 zit Renswoudsestraatweg 57A in het middensegment van Nederwoud — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Renswoudsestraatweg 57A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Renswoudsestraatweg 57A in Lunteren.

Wat is Renswoudsestraatweg 57A in Lunteren waard?
Renswoudsestraatweg 57A in Lunteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.991 (bandbreedte € 631.832 – € 804.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nederwoud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Renswoudsestraatweg 57A in Lunteren?
De verwachte vraagprijs van Renswoudsestraatweg 57A in Lunteren is in oktober 2026 € 704.215 (bandbreedte € 669.004 – € 739.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Renswoudsestraatweg 57A in Lunteren?
Voor Renswoudsestraatweg 57A adviseren wij een bod van € 732.037 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Renswoudsestraatweg 57A in Lunteren?
De geschatte bruto maandlasten van Renswoudsestraatweg 57A in Lunteren bedragen € 3.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.511 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Renswoudsestraatweg 57A in Lunteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Renswoudsestraatweg 57A in Lunteren is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 85.215) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Renswoudsestraatweg 57A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nederwoud is € 709.000. De geschatte marktwaarde van Renswoudsestraatweg 57A ligt rond € 717.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Renswoudsestraatweg 57A?
Huishoudens in de buurt van Renswoudsestraatweg 57A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nederwoud heeft 11% van de woningen zonnepanelen.