Woningwaarde Klomperweg 131

6741PG Lunteren

209 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 5.594Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.169.195

+12,5%

[ € 1.028.892 – € 1.309.498 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.149.609[ € 1.092.129 – € 1.207.089 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.189.115[ € 1.129.261 – € 1.248.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Klomperweg 131 in Lunteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.169.195 (€ 5.594 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.245Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 129.50312 maanden +12,5%+12,5%

+€ 85.41412 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Klomperweg 131

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.169.195 voor Klomperweg 131 in Lunteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klomperweg 131 in Lunteren heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.189.115. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.169.195.

Verwachte verkoopprijs Klomperweg 131

€ 1.189.115[ € 1.129.261 – € 1.248.130 ]

Verkoper houdt over€ 1.174.785−€ 14.330 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.215.047+€ 25.932 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.189.115

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.080

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.174.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klomperweg 131 in Lunteren heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.149.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.501 per m².

Verwachte vraagprijs Klomperweg 131

Onder gem. in LunterenBoven gem.

€ 1.149.609[ € 1.092.129 – € 1.207.089 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.501[ € 5.225 – € 5.776 ]

Gem. vraagprijs in Lunteren

€ 872.121[ € 319.500 – € 2.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klomperweg 131 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.189.115, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.149.609 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.169.195+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.189.115+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.248.571+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klomperweg 131 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.149.609 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klomperweg 131 in Lunteren bedragen € 5.789 per maand bij een woningwaarde van € 1.169.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 585.000€ 1.754.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.789/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.718

OZB€ 17

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.789

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.058.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klomperweg 131

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte209 m²

Perceeloppervlakte1.245 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.169.195

Verwachte verkoopprijs€ 1.189.115

Verwachte vraagprijs€ 1.149.609

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtLunterse Veld→

PlaatsLunteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lunterse Veld besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 151/mndElektriciteit (4.530 kWh/jr)Elektriciteit(4.530 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.220 kWh/jr)Teruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (14%)

C (18%)

D (8%)

E (5%)

F (4%)

G (11%)

Wonen in Lunterse Veld

Lunterse Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

41,2%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation8,9 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klomperweg 131 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.169.195 duidelijk in het hogere segment van Lunterse Veld. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klomperweg 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klomperweg 131 in Lunteren.

Wat is Klomperweg 131 in Lunteren waard?

Klomperweg 131 in Lunteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.169.195 (bandbreedte € 1.028.892 – € 1.309.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lunterse Veld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Klomperweg 131 in Lunteren?

De verwachte vraagprijs van Klomperweg 131 in Lunteren is in juni 2026 € 1.149.609 (bandbreedte € 1.092.129 – € 1.207.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.594.

Hoeveel moet ik overbieden op Klomperweg 131 in Lunteren?

Voor Klomperweg 131 adviseren wij een bod van € 1.189.115 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klomperweg 131 in Lunteren?

De geschatte bruto maandlasten van Klomperweg 131 in Lunteren bedragen € 6.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.169.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.718 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 269 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klomperweg 131 in Lunteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klomperweg 131 in Lunteren is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 129.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klomperweg 131?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lunterse Veld is € 823.000. De geschatte marktwaarde van Klomperweg 131 ligt rond € 1.169.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Klomperweg 131?

Huishoudens in de buurt van Klomperweg 131 besteden in juni 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lunterse Veld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.