Huiswaardemeter

Woningwaarde Marskamp 1

6741SB Lunteren

167 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1993Bouwjaar
€ 4.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.201
+13,5%
[ € 598.577 – € 761.825 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 667.363[ € 633.995 – € 700.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.286[ € 658.087 – € 727.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Marskamp 1 in Lunteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.201 (€ 4.073 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.124Sinds september +1,1%
+€ 80.73012 maanden +13,5%
+€ 57.50612 mnd vs. NL +9,6%
Marskamp 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.201 voor Marskamp 1 in Lunteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marskamp 1 in Lunteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.286. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 680.201.

Verwachte verkoopprijs Marskamp 1
€ 693.286[ € 658.087 – € 727.359 ]
Verkoper houdt over€ 684.410−€ 8.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.302+€ 16.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marskamp 1 in Lunteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.996 per m².

Verwachte vraagprijs Marskamp 1
Onder gem. in buurt Centrum LunterenBoven gem.
€ 667.363[ € 633.995 – € 700.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.996[ € 3.796 – € 4.196 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Lunteren
€ 747.194[ € 285.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marskamp 1 adviseren wij in een bod van € 693.286, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 667.363 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.201+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.286+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.950+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marskamp 1 zal in bij een vraagprijs van € 667.363 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marskamp 1 in Lunteren bedragen € 3.456 per maand bij een woningwaarde van € 680.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.326
OZB€ 49
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marskamp 1

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.201
Verwachte verkoopprijs€ 693.286
Verwachte vraagprijs€ 667.363
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtCentrum Lunteren→
PlaatsLunteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Lunteren besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (18%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum Lunteren

Centrum Lunteren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 11, 6741DS Lunteren
Kastanjelaan 11
1989 · 169 m²
€ 858.746
Straatbeeld van Klompenmakershof 10, 6741SG Lunteren
Klompenmakershof 10
2000 · 122 m²
€ 623.933
Straatbeeld van Hindelaan 12, 6741RC Lunteren
Hindelaan 12
1985 · 109 m²
€ 671.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 680.201 ligt Marskamp 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Lunteren. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marskamp 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marskamp 1 in Lunteren.

Wat is Marskamp 1 in Lunteren waard?
Marskamp 1 in Lunteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.201 (bandbreedte € 598.577 – € 761.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Lunteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marskamp 1 in Lunteren?
De verwachte vraagprijs van Marskamp 1 in Lunteren is in oktober 2026 € 667.363 (bandbreedte € 633.995 – € 700.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Marskamp 1 in Lunteren?
Voor Marskamp 1 adviseren wij een bod van € 693.286 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marskamp 1 in Lunteren?
De geschatte bruto maandlasten van Marskamp 1 in Lunteren bedragen € 3.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.326 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marskamp 1 in Lunteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marskamp 1 in Lunteren is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 80.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marskamp 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Lunteren is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Marskamp 1 ligt rond € 680.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marskamp 1?
Huishoudens in de buurt van Marskamp 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Lunteren heeft 14% van de woningen zonnepanelen.