Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Janszoon Jongstraat 137

1614LD Lutjebroek

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.508
+10,7%
[ € 572.447 – € 728.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.835[ € 593.593 – € 656.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.236[ € 642.268 – € 709.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Janszoon Jongstraat 137 in Lutjebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 650.508 (€ 3.942 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.480Sinds september +0,8%
+€ 62.79312 maanden +10,7%
+€ 40.02412 mnd vs. NL +6,8%
Pieter Janszoon Jongstraat 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.508 voor Pieter Janszoon Jongstraat 137 in Lutjebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Janszoon Jongstraat 137 in Lutjebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.236. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 650.508.

Verwachte verkoopprijs Pieter Janszoon Jongstraat 137
€ 677.236[ € 642.268 – € 709.875 ]
Verkoper houdt over€ 668.536−€ 8.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.931+€ 15.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Janszoon Jongstraat 137 in Lutjebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.787 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Janszoon Jongstraat 137
Onder gem. in buurt LutjebroekBoven gem.
€ 624.835[ € 593.593 – € 656.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.787[ € 3.598 – € 3.976 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lutjebroek
€ 416.100[ € 327.500 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Janszoon Jongstraat 137 adviseren wij in een bod van € 677.236, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 624.835 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.508+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.236+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.098+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Janszoon Jongstraat 137 zal in bij een vraagprijs van € 624.835 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Janszoon Jongstraat 137 in Lutjebroek bedragen € 3.343 per maand bij een woningwaarde van € 650.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.181
OZB€ 69
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.145.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Janszoon Jongstraat 137

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte725 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.508
Verwachte verkoopprijs€ 677.236
Verwachte vraagprijs€ 624.835
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtLutjebroek→
PlaatsLutjebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lutjebroek besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (32%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Lutjebroek

Lutjebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H. Marsmanstraat 7, 1613MS Grootebroek
H. Marsmanstraat 7
2017 · 159 m²
€ 597.409
Straatbeeld van Bertus Aafjesboulevard 28, 1613ML Grootebroek
Bertus Aafjesboulevard 28
2010 · 125 m²
€ 434.246
Straatbeeld van Belcampo 5, 1613MC Grootebroek
Belcampo 5
2009 · 213 m²
€ 1.025.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Janszoon Jongstraat 137 valt met een geschatte woningwaarde van € 650.508 duidelijk in het hogere segment van Lutjebroek. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pieter Janszoon Jongstraat 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Janszoon Jongstraat 137 in Lutjebroek.

Wat is Pieter Janszoon Jongstraat 137 in Lutjebroek waard?
Pieter Janszoon Jongstraat 137 in Lutjebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.508 (bandbreedte € 572.447 – € 728.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lutjebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Janszoon Jongstraat 137 in Lutjebroek?
De verwachte vraagprijs van Pieter Janszoon Jongstraat 137 in Lutjebroek is in oktober 2026 € 624.835 (bandbreedte € 593.593 – € 656.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Janszoon Jongstraat 137 in Lutjebroek?
Voor Pieter Janszoon Jongstraat 137 adviseren wij een bod van € 677.236 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Janszoon Jongstraat 137 in Lutjebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Janszoon Jongstraat 137 in Lutjebroek bedragen € 3.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.181 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Janszoon Jongstraat 137 in Lutjebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Janszoon Jongstraat 137 in Lutjebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 62.793) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Janszoon Jongstraat 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lutjebroek is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Janszoon Jongstraat 137 ligt rond € 650.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Janszoon Jongstraat 137?
Huishoudens in de buurt van Pieter Janszoon Jongstraat 137 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).