Huiswaardemeter
Straatbeeld van Looweg 15, 8105SL Luttenberg

Woningwaarde Looweg 15

8105SL Luttenberg

171 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 2.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.998
+0,9%
[ € 435.598 – € 554.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.684[ € 458.550 – € 506.818 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.627[ € 481.936 – € 532.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Looweg 15 in Luttenberg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 494.998 (€ 2.895 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 624Sinds juli +0,1%
+€ 4.23812 maanden +0,9%
€ -13.09612 mnd vs. NL -2,7%
Looweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.998 voor Looweg 15 in Luttenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looweg 15 in Luttenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.627. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 494.998.

Verwachte verkoopprijs Looweg 15
€ 507.627[ € 481.936 – € 532.666 ]
Verkoper houdt over€ 500.793−€ 6.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.930+€ 12.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looweg 15 in Luttenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.823 per m².

Verwachte vraagprijs Looweg 15
Onder gem. in RaalteBoven gem.
€ 482.684[ € 458.550 – € 506.818 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.823[ € 2.682 – € 2.964 ]
Gem. vraagprijs in Raalte
€ 570.798[ € 297.500 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looweg 15 adviseren wij in een bod van € 507.627, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 482.684 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.998+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.627+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.008+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 482.684 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looweg 15 in Luttenberg bedragen € 2.538 per maand bij een woningwaarde van € 494.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.421
OZB€ 34
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.998
Verwachte verkoopprijs€ 507.627
Verwachte vraagprijs€ 482.684
Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtBuitengebied Luttenberg→
PlaatsLuttenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Luttenberg besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (3%)
C (18%)
D (21%)
E (5%)
F (9%)
G (18%)

Wonen in Buitengebied Luttenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Luttenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lemelerweg 51, 8105SC Luttenberg
Lemelerweg 51
1919 · 97 m²
€ 343.826
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 494.998 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Luttenberg willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Looweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looweg 15 in Luttenberg.

Wat is Looweg 15 in Luttenberg waard?
Looweg 15 in Luttenberg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.998 (bandbreedte € 435.598 – € 554.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Luttenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looweg 15 in Luttenberg?
De verwachte vraagprijs van Looweg 15 in Luttenberg is in augustus 2026 € 482.684 (bandbreedte € 458.550 – € 506.818). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Looweg 15 in Luttenberg?
Voor Looweg 15 adviseren wij een bod van € 507.627 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looweg 15 in Luttenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Looweg 15 in Luttenberg bedragen € 2.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.421 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looweg 15 in Luttenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looweg 15 in Luttenberg is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 4.238) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Luttenberg is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Looweg 15 ligt rond € 494.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looweg 15?
Huishoudens in de buurt van Looweg 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Luttenberg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.