Kaart van de buurt Buitengebied Luttenberg binnen plaats LuttenbergLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buitengebied Luttenberg (in groen) toont binnen plaats Luttenberg (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitengebied Luttenberg (Raalte)

Buurt in Luttenberg · 345 woningen

1965Bouwjaar
+0,6%Jaartrend
0Te koop
+12,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitengebied Luttenberg
Gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Luttenberg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 660.695
+0,6%
[ € 470.961 € 801.918 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 633.155[ € 459.208 € 787.526 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 646.774[ € 470.961 € 801.918 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Luttenberg

Huizenprijzen Buitengebied Luttenberg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Luttenberg bedraagt in juni 2026 € 660.695. Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Luttenberg stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 833Sinds mei +0,1%
+€ 4.15712 maanden +0,6%
€ -23.68412 mnd vs. NL -3,6%
Buitengebied Luttenberg
Nederland

Duurste straten in Buitengebied Luttenberg

De duurste straat in Buitengebied Luttenberg is Pollenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 806.933. De meest betaalbare straat is Lageveldsweg (€ 558.701).

Duurste straten in Buitengebied Luttenberg
StraatGem. huizenprijs
  • Pollenweg€ 806.933
  • Holteveensweg€ 784.644
  • ter Borgweg€ 757.699
  • Bergweg€ 739.308
  • Bloemenbosweg€ 699.065
Meest betaalbare straten in Buitengebied Luttenberg
StraatGem. huizenprijs
  • Brunselweg€ 433.064
  • Mastenbroeksweg€ 501.424
  • Achtermateweg€ 537.392
  • Veenweg€ 545.910
  • Lageveldsweg€ 558.701

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Luttenberg?

In Buitengebied Luttenberg wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied Luttenberg bedraagt € 3.192 per m².

Is Buitengebied Luttenberg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 660.695 (€ 3.352 per m²) is Buitengebied Luttenberg in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.821 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Luttenberg
BetaalbaarDuur
€ 660.695[ € 483.014 € 816.574 ]

Huizenprijs vs Nederland
25% hoger[ € 660.695 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% hoger[ € 70.805 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Luttenberg?

In Buitengebied Luttenberg staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 633.155 (€ 3.059 per m²). Meer dan 71% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Luttenberg is 83% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitengebied Luttenberg
Nederland
Verdeling woningtype
Buitengebied Luttenberg
Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied Luttenberg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Luttenberg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Luttenberg, Raalte?
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Luttenberg ligt in juni 2026 op € 660.695. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.192 per m². Daarmee is Buitengebied Luttenberg duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Buitengebied Luttenberg zijn het afgelopen jaar met +0,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Luttenberg, Raalte?
De woningmarkt in Buitengebied Luttenberg is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 660.695, een stijging van +0,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Luttenberg?
In Buitengebied Luttenberg wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 633.155 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 660.695. Overbieden is gebruikelijk in Buitengebied Luttenberg.
Is Buitengebied Luttenberg duur om te wonen?
Buitengebied Luttenberg is duurder dan gemiddeld in Raalte, met een gemiddelde huizenprijs van € 660.695. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.821 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitengebied Luttenberg?
De duurste straat in Buitengebied Luttenberg is Pollenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 806.933. Andere dure straten zijn Holteveensweg (€ 784.644) en ter Borgweg (€ 757.699). De meest betaalbare straat is Lageveldsweg (€ 558.701).
Is Buitengebied Luttenberg veilig?
Buitengebied Luttenberg heeft met 9 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Raalte (gemiddeld: 18). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buitengebied Luttenberg als woonbuurt.