Woningwaarde De Opslach 11
8405BW Luxwoude
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
De Opslach 11 in Luxwoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.993 (€ 3.736 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.993 voor De Opslach 11 in Luxwoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Opslach 11 in Luxwoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.472. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 395.993.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Opslach 11 in Luxwoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Opslach 11 adviseren wij in een bod van € 403.472, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 388.652 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Opslach 11 zal in bij een vraagprijs van € 388.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Opslach 11 in Luxwoude bedragen € 2.036 per maand bij een woningwaarde van € 395.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Opslach 11
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Luxwoude-Kom besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Luxwoude-Kom
Dagelijkse voorzieningen liggen in Luxwoude-Kom op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,6 km en een huisarts op 3,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Opslach 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.993 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Luxwoude-Kom willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.
Veelgestelde vragen over De Opslach 11
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Opslach 11 in Luxwoude.