Woningwaarde De Opslach 21
8405BW Luxwoude
Wat is mijn huis waard?
De Opslach 21 in Luxwoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.744 (€ 3.697 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.744 voor De Opslach 21 in Luxwoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Opslach 21 in Luxwoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.839. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 454.744.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Opslach 21 in Luxwoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.625 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Opslach 21 adviseren wij in een bod van € 463.839, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 445.827 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Opslach 21 zal in bij een vraagprijs van € 445.827 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Opslach 21 in Luxwoude bedragen € 2.332 per maand bij een woningwaarde van € 454.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Opslach 21
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Luxwoude-Kom besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Luxwoude-Kom
Dagelijkse voorzieningen liggen in Luxwoude-Kom op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,6 km en een huisarts op 3,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 454.744 zit De Opslach 21 in het middensegment van Luxwoude-Kom — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Opslach 21
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Opslach 21 in Luxwoude.