Woningwaarde De Opslach 5
8405BW Luxwoude
Wat is mijn huis waard?
De Opslach 5 in Luxwoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.434 (€ 3.390 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.434 voor De Opslach 5 in Luxwoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Opslach 5 in Luxwoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.079. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 342.434.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Opslach 5 in Luxwoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.316 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Opslach 5 adviseren wij in een bod van € 350.079, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 334.956 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Opslach 5 zal in bij een vraagprijs van € 334.956 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Opslach 5 in Luxwoude bedragen € 1.771 per maand bij een woningwaarde van € 342.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Opslach 5
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Luxwoude-Kom besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Luxwoude-Kom
Dagelijkse voorzieningen liggen in Luxwoude-Kom op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,6 km en een huisarts op 3,1 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 342.434 is De Opslach 5 een van de meer betaalbare woningen in Luxwoude-Kom. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.
Veelgestelde vragen over De Opslach 5
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Opslach 5 in Luxwoude.