Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkewei 12

5575AC Luyksgestel

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.568
+6,7%
[ € 320.820 – € 408.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.272[ € 335.608 – € 370.936 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.225[ € 357.087 – € 394.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkewei 12 in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.568 (€ 3.345 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.956Sinds september +0,5%
+€ 22.79012 maanden +6,7%
+€ 9.54912 mnd vs. NL +2,8%
Kerkewei 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.568 voor Kerkewei 12 in Luyksgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkewei 12 in Luyksgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.225. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 364.568.

Verwachte verkoopprijs Kerkewei 12
€ 376.225[ € 357.087 – € 394.676 ]
Verkoper houdt over€ 370.837−€ 5.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.900+€ 9.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkewei 12 in Luyksgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.241 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkewei 12
Onder gem. in LuyksgestelBoven gem.
€ 353.272[ € 335.608 – € 370.936 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.241[ € 3.079 – € 3.403 ]
Gem. vraagprijs in Luyksgestel
€ 585.923[ € 339.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkewei 12 adviseren wij in een bod van € 376.225, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 353.272 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.568+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.225+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.036+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkewei 12 zal in bij een vraagprijs van € 353.272 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkewei 12 in Luyksgestel bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 364.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 21
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkewei 12

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.568
Verwachte verkoopprijs€ 376.225
Verwachte vraagprijs€ 353.272
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHasselsestraat e.o.→
PlaatsLuyksgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselsestraat e.o. besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (38%)
B (7%)
C (17%)
D (16%)
E (7%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Hasselsestraat e.o.

Hasselsestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,6 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg6,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Posthoorn 27, 5575DR Luyksgestel
Posthoorn 27
2012 · 148 m²
€ 550.108
Straatbeeld van Zoeferbeemd 4, 5575CE Luyksgestel
Zoeferbeemd 4
2003 · 198 m²
€ 637.240
Straatbeeld van Weegbree 19, 5575DB Luyksgestel
Weegbree 19
1997 · 215 m²
€ 699.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.568 is Kerkewei 12 een van de meer betaalbare woningen in Hasselsestraat e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkewei 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkewei 12 in Luyksgestel.

Wat is Kerkewei 12 in Luyksgestel waard?
Kerkewei 12 in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.568 (bandbreedte € 320.820 – € 408.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hasselsestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkewei 12 in Luyksgestel?
De verwachte vraagprijs van Kerkewei 12 in Luyksgestel is in oktober 2026 € 353.272 (bandbreedte € 335.608 – € 370.936). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkewei 12 in Luyksgestel?
Voor Kerkewei 12 adviseren wij een bod van € 376.225 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkewei 12 in Luyksgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkewei 12 in Luyksgestel bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkewei 12 in Luyksgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkewei 12 in Luyksgestel is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkewei 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselsestraat e.o. is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Kerkewei 12 ligt rond € 364.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkewei 12?
Huishoudens in de buurt van Kerkewei 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselsestraat e.o. heeft 23% van de woningen zonnepanelen.