Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weegbree 19, 5575DB Luyksgestel

Woningwaarde Weegbree 19

5575DB Luyksgestel

215 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.337
+6,0%
[ € 615.417 – € 783.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 682.680[ € 648.546 – € 716.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 716.401[ € 680.325 – € 751.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Weegbree 19 in Luyksgestel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 699.337 (€ 3.253 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.752Sinds juli +0,5%
+€ 39.42012 maanden +6,0%
+€ 16.11112 mnd vs. NL +2,4%
Weegbree 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.337 voor Weegbree 19 in Luyksgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weegbree 19 in Luyksgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.401. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 699.337.

Verwachte verkoopprijs Weegbree 19
€ 716.401[ € 680.325 – € 751.938 ]
Verkoper houdt over€ 707.271−€ 9.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.879+€ 16.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 716.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 707.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weegbree 19 in Luyksgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 682.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.175 per m².

Verwachte vraagprijs Weegbree 19
Onder gem. in LuyksgestelBoven gem.
€ 682.680[ € 648.546 – € 716.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.175[ € 3.016 – € 3.334 ]
Gem. vraagprijs in Luyksgestel
€ 659.917[ € 449.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weegbree 19 adviseren wij in een bod van € 716.401, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 682.680 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.337+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 716.401+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 752.221+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weegbree 19 zal in bij een vraagprijs van € 682.680 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weegbree 19 in Luyksgestel bedragen € 3.557 per maand bij een woningwaarde van € 699.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.420
OZB€ 41
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.231.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weegbree 19

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte509 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.337
Verwachte verkoopprijs€ 716.401
Verwachte vraagprijs€ 682.680
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtTiliaans-Weegbree e.o.→
PlaatsLuyksgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tiliaans-Weegbree e.o. besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (18%)
C (10%)

Wonen in Tiliaans-Weegbree e.o.

Tiliaans-Weegbree e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg6,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gentiaan 2, 5575DK Luyksgestel
Gentiaan 2
1989 · 146 m²
€ 818.408
Straatbeeld van Posthoorn 27, 5575DR Luyksgestel
Posthoorn 27
2012 · 153 m²
€ 550.108
Straatbeeld van Loonsebaan 3, 5575BV Luyksgestel
Loonsebaan 3
1997 · 266 m²
€ 689.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weegbree 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 699.337 duidelijk in het hogere segment van Tiliaans-Weegbree e.o.. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Weegbree 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weegbree 19 in Luyksgestel.

Wat is Weegbree 19 in Luyksgestel waard?
Weegbree 19 in Luyksgestel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.337 (bandbreedte € 615.417 – € 783.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tiliaans-Weegbree e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Weegbree 19 in Luyksgestel?
De verwachte vraagprijs van Weegbree 19 in Luyksgestel is in augustus 2026 € 682.680 (bandbreedte € 648.546 – € 716.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.253.
Hoeveel moet ik overbieden op Weegbree 19 in Luyksgestel?
Voor Weegbree 19 adviseren wij een bod van € 716.401 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weegbree 19 in Luyksgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Weegbree 19 in Luyksgestel bedragen € 3.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.420 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weegbree 19 in Luyksgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weegbree 19 in Luyksgestel is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 39.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weegbree 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tiliaans-Weegbree e.o. is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Weegbree 19 ligt rond € 699.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weegbree 19?
Huishoudens in de buurt van Weegbree 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tiliaans-Weegbree e.o. heeft 27% van de woningen zonnepanelen.