Woningwaarde Loonsebaan 3, Luyksgestel (5575BV)

Wat is mijn huis waard?

Loonsebaan 3 in Luyksgestel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 689.830 (€ 2.593 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.701Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 38.88412 maanden +6,0%+6,0%

+€ 15.89212 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Loonsebaan 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.830 voor Loonsebaan 3 in Luyksgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loonsebaan 3 in Luyksgestel heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 706.326. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 689.830.

Verwachte verkoopprijs Loonsebaan 3

€ 706.326[ € 670.756 – € 741.361 ]

Verkoper houdt over€ 697.306−€ 9.020 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 722.603+€ 16.277 kosten koper

Verkoopprijs€ 706.326

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.770

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 697.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loonsebaan 3 in Luyksgestel heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 673.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.533 per m².

Verwachte vraagprijs Loonsebaan 3

Onder gem. in LuyksgestelBoven gem.

€ 673.720[ € 640.034 – € 707.406 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.533[ € 2.406 – € 2.659 ]

Gem. vraagprijs in Luyksgestel

€ 659.917[ € 449.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loonsebaan 3 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 706.326, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 673.720 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.830+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 706.326+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 741.642+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loonsebaan 3 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 673.720 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loonsebaan 3 in Luyksgestel bedragen € 3.521 per maand bij een woningwaarde van € 689.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 890.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.521/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.373

OZB€ 40

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.521

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.214.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Loonsebaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte266 m²

Perceeloppervlakte680 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.830

Verwachte verkoopprijs€ 706.326

Verwachte vraagprijs€ 673.720

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtIndustrieterrein 'Zoeferbeemd'

PlaatsLuyksgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein 'Zoeferbeemd' besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein 'Zoeferbeemd'

Industrieterrein 'Zoeferbeemd' biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Loonsebaan 3 bedraagt € 689.830. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Loonsebaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loonsebaan 3 in Luyksgestel.

Wat is Loonsebaan 3 in Luyksgestel waard?

Loonsebaan 3 in Luyksgestel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.830 (bandbreedte € 607.050 – € 772.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein 'Zoeferbeemd'.

Wat is de verwachte vraagprijs van Loonsebaan 3 in Luyksgestel?

De verwachte vraagprijs van Loonsebaan 3 in Luyksgestel is in augustus 2026 € 673.720 (bandbreedte € 640.034 – € 707.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.593.

Hoeveel moet ik overbieden op Loonsebaan 3 in Luyksgestel?

Voor Loonsebaan 3 adviseren wij een bod van € 706.326 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Loonsebaan 3 in Luyksgestel?

De geschatte bruto maandlasten van Loonsebaan 3 in Luyksgestel bedragen € 3.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.373 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Loonsebaan 3 in Luyksgestel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Loonsebaan 3 in Luyksgestel is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 38.884) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Woningwaarde Loonsebaan 3

Onderhoudsstaat en woningwaarde