Woningwaarde Zoeferbeemd 4

5575CE Luyksgestel

198 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2003Bouwjaar

€ 3.212Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 636.004

+5,7%

[ € 559.684 – € 712.324 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 620.946[ € 589.899 – € 651.993 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 651.427[ € 618.804 – € 683.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoeferbeemd 4 in Luyksgestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 636.004 (€ 3.212 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.412Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 34.45412 maanden +5,7%+5,7%

+€ 8.94512 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Zoeferbeemd 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.004 voor Zoeferbeemd 4 in Luyksgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoeferbeemd 4 in Luyksgestel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 651.427. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 636.004.

Verwachte verkoopprijs Zoeferbeemd 4

€ 651.427[ € 618.804 – € 683.941 ]

Verkoper houdt over€ 643.011−€ 8.416 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 666.606+€ 15.179 kosten koper

Verkoopprijs€ 651.427

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.166

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 643.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoeferbeemd 4 in Luyksgestel heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 620.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.136 per m².

Verwachte vraagprijs Zoeferbeemd 4

Onder gem. in LuyksgestelBoven gem.

€ 620.946[ € 589.899 – € 651.993 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.136[ € 2.979 – € 3.293 ]

Gem. vraagprijs in Luyksgestel

€ 574.267[ € 355.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoeferbeemd 4 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 651.427, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 620.946 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.004+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 651.427+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 683.998+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoeferbeemd 4 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 620.946 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoeferbeemd 4 in Luyksgestel bedragen € 3.179 per maand bij een woningwaarde van € 636.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 318.000€ 954.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.179/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.110

OZB€ 16

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.179

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.119.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoeferbeemd 4

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte198 m²

Perceeloppervlakte1.911 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.004

Verwachte verkoopprijs€ 651.427

Verwachte vraagprijs€ 620.946

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtIndustrieterrein 'Loonsebaan'

PlaatsLuyksgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein 'Loonsebaan' besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein 'Loonsebaan'

Industrieterrein 'Loonsebaan' biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,8 km

Overstapstation24,7 km

Oprit snelweg6,7 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zoeferbeemd 4 bedraagt € 636.004. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zoeferbeemd 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoeferbeemd 4 in Luyksgestel.

Wat is Zoeferbeemd 4 in Luyksgestel waard?

Zoeferbeemd 4 in Luyksgestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.004 (bandbreedte € 559.684 – € 712.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein 'Loonsebaan'.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zoeferbeemd 4 in Luyksgestel?

De verwachte vraagprijs van Zoeferbeemd 4 in Luyksgestel is in juni 2026 € 620.946 (bandbreedte € 589.899 – € 651.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.212.

Hoeveel moet ik overbieden op Zoeferbeemd 4 in Luyksgestel?

Voor Zoeferbeemd 4 adviseren wij een bod van € 651.427 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zoeferbeemd 4 in Luyksgestel?

De geschatte bruto maandlasten van Zoeferbeemd 4 in Luyksgestel bedragen € 3.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.110 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 146 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zoeferbeemd 4 in Luyksgestel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zoeferbeemd 4 in Luyksgestel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 34.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.