Huiswaardemeter
Straatbeeld van Posthoorn 27, 5575DR Luyksgestel

Woningwaarde Posthoorn 27

5575DR Luyksgestel

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.261
+5,7%
[ € 480.710 – € 611.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.969[ € 504.421 – € 557.517 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.993[ € 533.677 – € 589.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Posthoorn 27 in Luyksgestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 546.261 (€ 3.570 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.931Sinds mei +0,5%
+€ 29.59312 maanden +5,7%
+€ 7.68312 mnd vs. NL +1,5%
Posthoorn 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.261 voor Posthoorn 27 in Luyksgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Posthoorn 27 in Luyksgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.993. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 546.261.

Verwachte verkoopprijs Posthoorn 27
€ 561.993[ € 533.677 – € 589.853 ]
Verkoper houdt over€ 554.561−€ 7.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.383+€ 13.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Posthoorn 27 in Luyksgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.470 per m².

Verwachte vraagprijs Posthoorn 27
Onder gem. in LuyksgestelBoven gem.
€ 530.969[ € 504.421 – € 557.517 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.470[ € 3.297 – € 3.644 ]
Gem. vraagprijs in Luyksgestel
€ 574.267[ € 355.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Posthoorn 27 adviseren wij in een bod van € 561.993, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 530.969 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.261+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.993+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.093+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Posthoorn 27 zal in bij een vraagprijs van € 530.969 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Posthoorn 27 in Luyksgestel bedragen € 2.738 per maand bij een woningwaarde van € 546.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 273.000€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.671
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Posthoorn 27

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.261
Verwachte verkoopprijs€ 561.993
Verwachte vraagprijs€ 530.969
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtTiliaans-Weegbree e.o.→
PlaatsLuyksgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tiliaans-Weegbree e.o. besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (19%)
C (11%)

Wonen in Tiliaans-Weegbree e.o.

Tiliaans-Weegbree e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg6,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weegbree 19, 5575DB Luyksgestel
Weegbree 19
1997 · 215 m²
€ 694.447
Straatbeeld van Zoeferbeemd 4, 5575CE Luyksgestel
Zoeferbeemd 4
2003 · 198 m²
€ 636.004
Straatbeeld van Loonsebaan 3, 5575BV Luyksgestel
Loonsebaan 3
1997 · 266 m²
€ 685.006
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.261 zit Posthoorn 27 in het middensegment van Tiliaans-Weegbree e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Posthoorn 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Posthoorn 27 in Luyksgestel.

Wat is Posthoorn 27 in Luyksgestel waard?
Posthoorn 27 in Luyksgestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.261 (bandbreedte € 480.710 – € 611.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tiliaans-Weegbree e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Posthoorn 27 in Luyksgestel?
De verwachte vraagprijs van Posthoorn 27 in Luyksgestel is in juni 2026 € 530.969 (bandbreedte € 504.421 – € 557.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Posthoorn 27 in Luyksgestel?
Voor Posthoorn 27 adviseren wij een bod van € 561.993 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Posthoorn 27 in Luyksgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Posthoorn 27 in Luyksgestel bedragen € 2.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.671 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Posthoorn 27 in Luyksgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Posthoorn 27 in Luyksgestel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 29.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Posthoorn 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tiliaans-Weegbree e.o. is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Posthoorn 27 ligt rond € 546.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Posthoorn 27?
Huishoudens in de buurt van Posthoorn 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tiliaans-Weegbree e.o. heeft 27% van de woningen zonnepanelen.