Huiswaardemeter
Straatbeeld van Posthoorn 27, 5575DR Luyksgestel

Woningwaarde Posthoorn 27

5575DR Luyksgestel

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.108
+6,0%
[ € 484.095 – € 616.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.708[ € 507.973 – € 561.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.951[ € 537.435 – € 594.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Posthoorn 27 in Luyksgestel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 550.108 (€ 3.595 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.951Sinds juli +0,5%
+€ 31.00812 maanden +6,0%
+€ 12.67312 mnd vs. NL +2,4%
Posthoorn 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.108 voor Posthoorn 27 in Luyksgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Posthoorn 27 in Luyksgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.951. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 550.108.

Verwachte verkoopprijs Posthoorn 27
€ 565.951[ € 537.435 – € 594.007 ]
Verkoper houdt over€ 558.476−€ 7.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.420+€ 13.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Posthoorn 27 in Luyksgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.495 per m².

Verwachte vraagprijs Posthoorn 27
Onder gem. in LuyksgestelBoven gem.
€ 534.708[ € 507.973 – € 561.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.495[ € 3.320 – € 3.670 ]
Gem. vraagprijs in Luyksgestel
€ 659.917[ € 449.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Posthoorn 27 adviseren wij in een bod van € 565.951, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 534.708 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.108+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.951+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.249+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Posthoorn 27 zal in bij een vraagprijs van € 534.708 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Posthoorn 27 in Luyksgestel bedragen € 2.803 per maand bij een woningwaarde van € 550.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.690
OZB€ 32
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 968.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Posthoorn 27

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.108
Verwachte verkoopprijs€ 565.951
Verwachte vraagprijs€ 534.708
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtTiliaans-Weegbree e.o.→
PlaatsLuyksgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tiliaans-Weegbree e.o. besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (18%)
C (10%)

Wonen in Tiliaans-Weegbree e.o.

Tiliaans-Weegbree e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg6,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weegbree 19, 5575DB Luyksgestel
Weegbree 19
1997 · 215 m²
€ 699.337
Straatbeeld van Zoeferbeemd 4, 5575CE Luyksgestel
Zoeferbeemd 4
2003 · 198 m²
€ 631.556
Straatbeeld van Loonsebaan 3, 5575BV Luyksgestel
Loonsebaan 3
1997 · 266 m²
€ 689.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.108 zit Posthoorn 27 in het middensegment van Tiliaans-Weegbree e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Posthoorn 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Posthoorn 27 in Luyksgestel.

Wat is Posthoorn 27 in Luyksgestel waard?
Posthoorn 27 in Luyksgestel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.108 (bandbreedte € 484.095 – € 616.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tiliaans-Weegbree e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Posthoorn 27 in Luyksgestel?
De verwachte vraagprijs van Posthoorn 27 in Luyksgestel is in augustus 2026 € 534.708 (bandbreedte € 507.973 – € 561.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Posthoorn 27 in Luyksgestel?
Voor Posthoorn 27 adviseren wij een bod van € 565.951 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Posthoorn 27 in Luyksgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Posthoorn 27 in Luyksgestel bedragen € 2.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.690 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Posthoorn 27 in Luyksgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Posthoorn 27 in Luyksgestel is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 31.008) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Posthoorn 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tiliaans-Weegbree e.o. is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Posthoorn 27 ligt rond € 550.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Posthoorn 27?
Huishoudens in de buurt van Posthoorn 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tiliaans-Weegbree e.o. heeft 27% van de woningen zonnepanelen.