Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkewei 19

5575AC Luyksgestel

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.912
+6,7%
[ € 487.443 – € 620.381 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.255[ € 511.342 – € 565.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.024[ € 541.000 – € 597.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkewei 19 in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.912 (€ 3.693 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.972Sinds september +0,5%
+€ 34.62712 maanden +6,7%
+€ 14.50912 mnd vs. NL +2,8%
Kerkewei 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.912 voor Kerkewei 19 in Luyksgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkewei 19 in Luyksgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.024. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 553.912.

Verwachte verkoopprijs Kerkewei 19
€ 570.024[ € 541.000 – € 597.948 ]
Verkoper houdt over€ 562.504−€ 7.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.574+€ 13.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkewei 19 in Luyksgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.588 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkewei 19
Onder gem. in LuyksgestelBoven gem.
€ 538.255[ € 511.342 – € 565.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.588[ € 3.409 – € 3.768 ]
Gem. vraagprijs in Luyksgestel
€ 585.923[ € 339.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkewei 19 adviseren wij in een bod van € 570.024, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 538.255 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.912+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.024+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.525+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkewei 19 zal in bij een vraagprijs van € 538.255 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkewei 19 in Luyksgestel bedragen € 2.822 per maand bij een woningwaarde van € 553.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.709
OZB€ 32
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkewei 19

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.912
Verwachte verkoopprijs€ 570.024
Verwachte vraagprijs€ 538.255
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHasselsestraat e.o.→
PlaatsLuyksgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselsestraat e.o. besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (38%)
B (7%)
C (17%)
D (16%)
E (7%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Hasselsestraat e.o.

Hasselsestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,6 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg6,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Posthoorn 27, 5575DR Luyksgestel
Posthoorn 27
2012 · 148 m²
€ 550.108
Straatbeeld van Zoeferbeemd 4, 5575CE Luyksgestel
Zoeferbeemd 4
2003 · 198 m²
€ 637.240
Straatbeeld van Weegbree 19, 5575DB Luyksgestel
Weegbree 19
1997 · 215 m²
€ 699.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.912 ligt Kerkewei 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hasselsestraat e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkewei 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkewei 19 in Luyksgestel.

Wat is Kerkewei 19 in Luyksgestel waard?
Kerkewei 19 in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.912 (bandbreedte € 487.443 – € 620.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselsestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkewei 19 in Luyksgestel?
De verwachte vraagprijs van Kerkewei 19 in Luyksgestel is in oktober 2026 € 538.255 (bandbreedte € 511.342 – € 565.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkewei 19 in Luyksgestel?
Voor Kerkewei 19 adviseren wij een bod van € 570.024 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkewei 19 in Luyksgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkewei 19 in Luyksgestel bedragen € 2.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.709 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkewei 19 in Luyksgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkewei 19 in Luyksgestel is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 34.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkewei 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselsestraat e.o. is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Kerkewei 19 ligt rond € 553.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkewei 19?
Huishoudens in de buurt van Kerkewei 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselsestraat e.o. heeft 23% van de woningen zonnepanelen.