Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkewei 6

5575AC Luyksgestel

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.569
+6,7%
[ € 344.581 – € 438.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.547[ € 360.570 – € 398.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.972[ € 383.286 – € 423.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkewei 6 in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.569 (€ 3.592 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.101Sinds september +0,5%
+€ 24.47812 maanden +6,7%
+€ 10.25612 mnd vs. NL +2,8%
Kerkewei 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.569 voor Kerkewei 6 in Luyksgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkewei 6 in Luyksgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.972. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 391.569.

Verwachte verkoopprijs Kerkewei 6
€ 403.972[ € 383.286 – € 423.631 ]
Verkoper houdt over€ 398.278−€ 5.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.201+€ 10.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkewei 6 in Luyksgestel heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.482 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkewei 6
Onder gem. in LuyksgestelBoven gem.
€ 379.547[ € 360.570 – € 398.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.482[ € 3.308 – € 3.656 ]
Gem. vraagprijs in Luyksgestel
€ 585.923[ € 339.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkewei 6 adviseren wij in een bod van € 403.972, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 379.547 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.569+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.972+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.171+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkewei 6 zal in bij een vraagprijs van € 379.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkewei 6 in Luyksgestel bedragen € 2.009 per maand bij een woningwaarde van € 391.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.915
OZB€ 23
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkewei 6

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.569
Verwachte verkoopprijs€ 403.972
Verwachte vraagprijs€ 379.547
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHasselsestraat e.o.→
PlaatsLuyksgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselsestraat e.o. besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (38%)
B (7%)
C (17%)
D (16%)
E (7%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Hasselsestraat e.o.

Hasselsestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,6 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg6,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Posthoorn 27, 5575DR Luyksgestel
Posthoorn 27
2012 · 148 m²
€ 550.108
Straatbeeld van Zoeferbeemd 4, 5575CE Luyksgestel
Zoeferbeemd 4
2003 · 198 m²
€ 637.240
Straatbeeld van Weegbree 19, 5575DB Luyksgestel
Weegbree 19
1997 · 215 m²
€ 699.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.569 is Kerkewei 6 een van de meer betaalbare woningen in Hasselsestraat e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkewei 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkewei 6 in Luyksgestel.

Wat is Kerkewei 6 in Luyksgestel waard?
Kerkewei 6 in Luyksgestel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.569 (bandbreedte € 344.581 – € 438.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hasselsestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkewei 6 in Luyksgestel?
De verwachte vraagprijs van Kerkewei 6 in Luyksgestel is in oktober 2026 € 379.547 (bandbreedte € 360.570 – € 398.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkewei 6 in Luyksgestel?
Voor Kerkewei 6 adviseren wij een bod van € 403.972 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkewei 6 in Luyksgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkewei 6 in Luyksgestel bedragen € 2.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.915 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkewei 6 in Luyksgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkewei 6 in Luyksgestel is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkewei 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselsestraat e.o. is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Kerkewei 6 ligt rond € 391.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkewei 6?
Huishoudens in de buurt van Kerkewei 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselsestraat e.o. heeft 23% van de woningen zonnepanelen.