Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogeind 63

5575BD Luyksgestel

Te koop
115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.733
+5,7%
[ € 320.965 – € 408.501 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 355.000[ € 337.250 – € 372.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.043[ € 358.834 – € 396.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeind 63 in Luyksgestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 364.733 (€ 3.172 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.957Sinds mei +0,5%
+€ 19.75912 maanden +5,7%
+€ 5.13012 mnd vs. NL +1,5%
Hoogeind 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.733 voor Hoogeind 63 in Luyksgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeind 63 in Luyksgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.043. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 364.733.

Verwachte verkoopprijs Hoogeind 63
€ 376.043[ € 358.834 – € 396.606 ]
Verkoper houdt over€ 370.657−€ 5.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.714+€ 9.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.657

Wat is de vraagprijs?

Hoogeind 63 in Luyksgestel staat in te koop voor € 355.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.087 per m².

Vraagprijs Hoogeind 63
Onder gem. in LuyksgestelBoven gem.
€ 355.000[ € 337.250 – € 372.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.087[ € 2.933 – € 3.241 ]
Gem. vraagprijs in Luyksgestel
€ 574.267[ € 355.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeind 63 adviseren wij in een bod van € 376.043, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 355.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.733+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.043+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.845+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeind 63 zal in bij een vraagprijs van € 355.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeind 63 in Luyksgestel bedragen € 1.848 per maand bij een woningwaarde van € 364.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.784
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeind 63

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.733
Verwachte verkoopprijs€ 376.043
Vraagprijs€ 355.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtMolenstraat e.o.→
PlaatsLuyksgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenstraat e.o. besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (26%)
C (34%)
D (21%)
E (15%)
F (4%)

Wonen in Molenstraat e.o.

Molenstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg6,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Magneestraat 4, 5575BB Luyksgestel
Burgemeester Magneestraat 4
1972 · 198 m²
€ 514.983
Straatbeeld van Frans Jansenstraat 5, 5575CN Luyksgestel
Frans Jansenstraat 5
1966 · 96 m²
€ 351.605
Straatbeeld van Prins van Luikstraat 15, 5575BH Luyksgestel
Prins van Luikstraat 15
1975 · 82 m²
€ 279.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.733 is Hoogeind 63 een van de meer betaalbare woningen in Molenstraat e.o.. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogeind 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeind 63 in Luyksgestel.

Wat is Hoogeind 63 in Luyksgestel waard?
Hoogeind 63 in Luyksgestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.733 (bandbreedte € 320.965 – € 408.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenstraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Hoogeind 63 in Luyksgestel?
Hoogeind 63 in Luyksgestel staat in juni 2026 te koop voor € 355.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeind 63 in Luyksgestel?
Voor Hoogeind 63 adviseren wij een bod van € 376.043 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeind 63 in Luyksgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeind 63 in Luyksgestel bedragen € 1.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.784 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeind 63 in Luyksgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeind 63 in Luyksgestel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeind 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenstraat e.o. is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeind 63 ligt rond € 364.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeind 63?
Huishoudens in de buurt van Hoogeind 63 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenstraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.