Huiswaardemeter

Woningwaarde Posthoorn 17

5575DR Luyksgestel

Te koop
153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.153
+5,7%
[ € 488.535 – € 621.771 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 538.990[ € 512.041 – € 565.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.323[ € 542.763 – € 599.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Posthoorn 17 in Luyksgestel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 555.153 (€ 3.628 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.978Sinds mei +0,5%
+€ 30.07412 maanden +5,7%
+€ 7.80712 mnd vs. NL +1,5%
Posthoorn 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.153 voor Posthoorn 17 in Luyksgestel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Posthoorn 17 in Luyksgestel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.323. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 555.153.

Verwachte verkoopprijs Posthoorn 17
€ 571.323[ € 542.763 – € 599.896 ]
Verkoper houdt over€ 563.788−€ 7.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.899+€ 13.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.788

Wat is de vraagprijs?

Posthoorn 17 in Luyksgestel staat in te koop voor € 538.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.523 per m².

Vraagprijs Posthoorn 17
Onder gem. in LuyksgestelBoven gem.
€ 538.990[ € 512.041 – € 565.940 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.523[ € 3.347 – € 3.699 ]
Gem. vraagprijs in Luyksgestel
€ 574.267[ € 355.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Posthoorn 17 adviseren wij in een bod van € 571.323, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 538.990 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.153+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.323+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.889+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Posthoorn 17 zal in bij een vraagprijs van € 538.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Posthoorn 17 in Luyksgestel bedragen € 2.782 per maand bij een woningwaarde van € 555.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 278.000€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.715
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Posthoorn 17

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.153
Verwachte verkoopprijs€ 571.323
Vraagprijs€ 538.990
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtTiliaans-Weegbree e.o.→
PlaatsLuyksgestel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tiliaans-Weegbree e.o. besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (19%)
C (11%)

Wonen in Tiliaans-Weegbree e.o.

Tiliaans-Weegbree e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg6,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Posthoorn 27, 5575DR Luyksgestel
Posthoorn 27
2012 · 153 m²
€ 546.261
Straatbeeld van Weegbree 19, 5575DB Luyksgestel
Weegbree 19
1997 · 215 m²
€ 694.447
Straatbeeld van Zoeferbeemd 4, 5575CE Luyksgestel
Zoeferbeemd 4
2003 · 198 m²
€ 636.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.153 zit Posthoorn 17 in het middensegment van Tiliaans-Weegbree e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Posthoorn 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Posthoorn 17 in Luyksgestel.

Wat is Posthoorn 17 in Luyksgestel waard?
Posthoorn 17 in Luyksgestel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.153 (bandbreedte € 488.535 – € 621.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tiliaans-Weegbree e.o..
Wat is de vraagprijs van Posthoorn 17 in Luyksgestel?
Posthoorn 17 in Luyksgestel staat in juni 2026 te koop voor € 538.990. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Posthoorn 17 in Luyksgestel?
Voor Posthoorn 17 adviseren wij een bod van € 571.323 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Posthoorn 17 in Luyksgestel?
De geschatte bruto maandlasten van Posthoorn 17 in Luyksgestel bedragen € 2.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.715 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Posthoorn 17 in Luyksgestel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Posthoorn 17 in Luyksgestel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 30.074) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Posthoorn 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tiliaans-Weegbree e.o. is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Posthoorn 17 ligt rond € 555.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Posthoorn 17?
Huishoudens in de buurt van Posthoorn 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tiliaans-Weegbree e.o. heeft 27% van de woningen zonnepanelen.