Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnushof 14

3951EE Maarn

195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.518
+5,4%
[ € 654.296 – € 832.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 719.200[ € 683.240 – € 755.160 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 768.658[ € 729.700 – € 806.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnushof 14 in Maarn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.518 (€ 3.813 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.224Sinds september +0,4%
+€ 37.78212 maanden +5,4%
+€ 10.44112 mnd vs. NL +1,5%
Saturnushof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.518 voor Saturnushof 14 in Maarn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnushof 14 in Maarn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 768.658. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 743.518.

Verwachte verkoopprijs Saturnushof 14
€ 768.658[ € 729.700 – € 806.511 ]
Verkoper houdt over€ 758.953−€ 9.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.181+€ 17.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 768.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 758.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnushof 14 in Maarn heeft in een verwachte vraagprijs van € 719.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.688 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnushof 14
Onder gem. in buurt Maarn-DorpBoven gem.
€ 719.200[ € 683.240 – € 755.160 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.688[ € 3.504 – € 3.873 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maarn-Dorp
€ 882.857[ € 595.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnushof 14 adviseren wij in een bod van € 768.658, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 719.200 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.518+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 768.658+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.091+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnushof 14 zal in bij een vraagprijs van € 719.200 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnushof 14 in Maarn bedragen € 3.798 per maand bij een woningwaarde van € 743.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 944.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.636
OZB€ 57
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.308.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnushof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.518
Verwachte verkoopprijs€ 768.658
Verwachte vraagprijs€ 719.200
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtMaarn-Dorp→
PlaatsMaarn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarn-Dorp besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (16%)
C (30%)
D (11%)
E (8%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Maarn-Dorp

Maarn-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeklaan 27, 3951EV Maarn
Beeklaan 27
1973 · 173 m²
€ 758.143
Straatbeeld van Maarnse Grindweg 2, 3951LK Maarn
Maarnse Grindweg 2
1982 · 181 m²
€ 878.252
Straatbeeld van Zonhof 10, 3951EC Maarn
Zonhof 10
1973 · 170 m²
€ 736.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 743.518 ligt Saturnushof 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maarn-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Saturnushof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnushof 14 in Maarn.

Wat is Saturnushof 14 in Maarn waard?
Saturnushof 14 in Maarn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.518 (bandbreedte € 654.296 – € 832.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarn-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnushof 14 in Maarn?
De verwachte vraagprijs van Saturnushof 14 in Maarn is in oktober 2026 € 719.200 (bandbreedte € 683.240 – € 755.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnushof 14 in Maarn?
Voor Saturnushof 14 adviseren wij een bod van € 768.658 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnushof 14 in Maarn?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnushof 14 in Maarn bedragen € 3.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.636 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnushof 14 in Maarn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnushof 14 in Maarn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 37.782) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnushof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarn-Dorp is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Saturnushof 14 ligt rond € 743.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnushof 14?
Huishoudens in de buurt van Saturnushof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarn-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.