Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 1c

3951XT Maarn

234 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.104.938
+5,4%
[ € 972.345 – € 1.237.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.070.495[ € 1.016.970 – € 1.124.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.140.489[ € 1.082.056 – € 1.195.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 1c in Maarn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.104.938 (€ 4.722 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.792Sinds september +0,4%
+€ 56.14712 maanden +5,4%
+€ 15.51612 mnd vs. NL +1,5%
Lindenlaan 1c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.104.938 voor Lindenlaan 1c in Maarn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 1c in Maarn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.140.489. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.104.938.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 1c
€ 1.140.489[ € 1.082.056 – € 1.195.957 ]
Verkoper houdt over€ 1.126.694−€ 13.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.165.449+€ 24.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.140.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.126.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 1c in Maarn heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.070.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.575 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 1c
Onder gem. in buurt Maarn-DorpBoven gem.
€ 1.070.495[ € 1.016.970 – € 1.124.020 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.575[ € 4.346 – € 4.804 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maarn-Dorp
€ 882.857[ € 595.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 1c adviseren wij in een bod van € 1.140.489, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.070.495 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.104.938+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.140.489+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.197.513+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 1c zal in bij een vraagprijs van € 1.070.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 1c in Maarn bedragen € 5.603 per maand bij een woningwaarde van € 1.104.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.305.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.403
OZB€ 85
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 5.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.945.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 1c

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte594 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.104.938
Verwachte verkoopprijs€ 1.140.489
Verwachte vraagprijs€ 1.070.495
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtMaarn-Dorp→
PlaatsMaarn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarn-Dorp besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (16%)
C (30%)
D (11%)
E (8%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Maarn-Dorp

Maarn-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appelvinklaan 11, 3951WR Maarn
Appelvinklaan 11
1991 · 97 m²
€ 509.684
Straatbeeld van Beeklaan 27, 3951EV Maarn
Beeklaan 27
1973 · 173 m²
€ 758.143
Straatbeeld van Berkenlaan 19, 3951XW Maarn
Berkenlaan 19
1955 · 159 m²
€ 722.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenlaan 1c valt met een geschatte woningwaarde van € 1.104.938 duidelijk in het hogere segment van Maarn-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 1c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 1c in Maarn.

Wat is Lindenlaan 1c in Maarn waard?
Lindenlaan 1c in Maarn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.104.938 (bandbreedte € 972.345 – € 1.237.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarn-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 1c in Maarn?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 1c in Maarn is in oktober 2026 € 1.070.495 (bandbreedte € 1.016.970 – € 1.124.020). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 1c in Maarn?
Voor Lindenlaan 1c adviseren wij een bod van € 1.140.489 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 1c in Maarn?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 1c in Maarn bedragen € 5.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.104.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.403 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 1c in Maarn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 1c in Maarn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 56.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 1c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarn-Dorp is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 1c ligt rond € 1.104.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 1c?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 1c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarn-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.