Huiswaardemeter

Woningwaarde Stinus Blomlaan 6

3953CB Maarsbergen

118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.118
+5,4%
[ € 462.104 – € 588.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.194[ € 479.934 – € 530.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.827[ € 517.849 – € 572.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Stinus Blomlaan 6 in Maarsbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.118 (€ 4.450 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.277Sinds september +0,4%
+€ 26.68412 maanden +5,4%
+€ 7.37412 mnd vs. NL +1,5%
Stinus Blomlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.118 voor Stinus Blomlaan 6 in Maarsbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stinus Blomlaan 6 in Maarsbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.827. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 525.118.

Verwachte verkoopprijs Stinus Blomlaan 6
€ 545.827[ € 517.849 – € 572.360 ]
Verkoper houdt over€ 538.573−€ 7.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.894+€ 13.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.573

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stinus Blomlaan 6 in Maarsbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.281 per m².

Verwachte vraagprijs Stinus Blomlaan 6
Onder gem. in MaarnBoven gem.
€ 505.194[ € 479.934 – € 530.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.281[ € 4.067 – € 4.495 ]
Gem. vraagprijs in Maarn
€ 935.000[ € 595.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stinus Blomlaan 6 adviseren wij in een bod van € 545.827, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 505.194 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.118+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.827+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.118+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stinus Blomlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 505.194 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stinus Blomlaan 6 in Maarsbergen bedragen € 2.695 per maand bij een woningwaarde van € 525.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.568
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stinus Blomlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.118
Verwachte verkoopprijs€ 545.827
Verwachte vraagprijs€ 505.194
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtMaarsbergen-Dorp→
PlaatsMaarsbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarsbergen-Dorp besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (29%)
D (4%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maarsbergen-Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maarsbergen-Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Samuel de Marezhof 33, 3953CH Maarsbergen
Samuel de Marezhof 33
2014 · 109 m²
€ 520.540
Straatbeeld van van Beuningenlaan 34b, 3953BS Maarsbergen
van Beuningenlaan 34b
1985 · 157 m²
€ 715.536
Straatbeeld van Woudenbergseweg 80, 3953MJ Maarsbergen
Woudenbergseweg 80
1978 · 182 m²
€ 860.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.118 is Stinus Blomlaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Maarsbergen-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stinus Blomlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stinus Blomlaan 6 in Maarsbergen.

Wat is Stinus Blomlaan 6 in Maarsbergen waard?
Stinus Blomlaan 6 in Maarsbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.118 (bandbreedte € 462.104 – € 588.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maarsbergen-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stinus Blomlaan 6 in Maarsbergen?
De verwachte vraagprijs van Stinus Blomlaan 6 in Maarsbergen is in oktober 2026 € 505.194 (bandbreedte € 479.934 – € 530.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Stinus Blomlaan 6 in Maarsbergen?
Voor Stinus Blomlaan 6 adviseren wij een bod van € 545.827 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stinus Blomlaan 6 in Maarsbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Stinus Blomlaan 6 in Maarsbergen bedragen € 2.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.568 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stinus Blomlaan 6 in Maarsbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stinus Blomlaan 6 in Maarsbergen is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stinus Blomlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarsbergen-Dorp is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Stinus Blomlaan 6 ligt rond € 525.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stinus Blomlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Stinus Blomlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarsbergen-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.