Huiswaardemeter
Straatbeeld van Diependaalsedijk 110, 3601GN Maarssen

Woningwaarde Diependaalsedijk 110

3601GN Maarssen

111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.236
-12,5%
[ € 548.448 – € 698.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.528[ € 571.452 – € 631.604 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.727[ € 612.597 – € 677.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Diependaalsedijk 110 in Maarssen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 623.236 (€ 5.615 per m²). Dit is een daling van -12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -6.632Sinds juli -1,1%
€ -89.18612 maanden -12,5%
€ -114.34912 mnd vs. NL -16,1%
Diependaalsedijk 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.236 voor Diependaalsedijk 110 in Maarssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diependaalsedijk 110 in Maarssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.727. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 623.236.

Verwachte verkoopprijs Diependaalsedijk 110
€ 645.727[ € 612.597 – € 677.079 ]
Verkoper houdt over€ 637.374−€ 8.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.792+€ 15.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diependaalsedijk 110 in Maarssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.419 per m².

Verwachte vraagprijs Diependaalsedijk 110
Onder gem. in MaarssenBoven gem.
€ 601.528[ € 571.452 – € 631.604 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.419[ € 5.148 – € 5.690 ]
Gem. vraagprijs in Maarssen
€ 680.523[ € 299.000 – € 1.499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diependaalsedijk 110 adviseren wij in een bod van € 645.727, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 601.528 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.236+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.727+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.013+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diependaalsedijk 110 zal in bij een vraagprijs van € 601.528 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diependaalsedijk 110 in Maarssen bedragen € 3.180 per maand bij een woningwaarde van € 623.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.048
OZB€ 42
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.097.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diependaalsedijk 110

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.236
Verwachte verkoopprijs€ 645.727
Verwachte vraagprijs€ 601.528
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtZogwetering→
PlaatsMaarssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zogwetering besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (24%)
C (8%)
D (3%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Zogwetering

Zogwetering biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

51,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortelaan 36, 3601HL Maarssen
Kortelaan 36
1930 · 92 m²
€ 605.388
Straatbeeld van Kortelaan 44, 3601HM Maarssen
Kortelaan 44
1930 · 101 m²
€ 553.846
Straatbeeld van Burgemeester Strick van Linschotenstraat 39, 3604AL Maarssen
Burgemeester Strick van Linschotenstraat 39
1933 · 93 m²
€ 537.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diependaalsedijk 110 ligt met een geschatte woningwaarde van € 623.236 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zogwetering willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Diependaalsedijk 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diependaalsedijk 110 in Maarssen.

Wat is Diependaalsedijk 110 in Maarssen waard?
Diependaalsedijk 110 in Maarssen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.236 (bandbreedte € 548.448 – € 698.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zogwetering.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diependaalsedijk 110 in Maarssen?
De verwachte vraagprijs van Diependaalsedijk 110 in Maarssen is in augustus 2026 € 601.528 (bandbreedte € 571.452 – € 631.604). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Diependaalsedijk 110 in Maarssen?
Voor Diependaalsedijk 110 adviseren wij een bod van € 645.727 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diependaalsedijk 110 in Maarssen?
De geschatte bruto maandlasten van Diependaalsedijk 110 in Maarssen bedragen € 3.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.048 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diependaalsedijk 110 in Maarssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diependaalsedijk 110 in Maarssen is de afgelopen 12 maanden met -12,5% (€ -89.186) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diependaalsedijk 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zogwetering is € 706.000. De geschatte marktwaarde van Diependaalsedijk 110 ligt rond € 623.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diependaalsedijk 110?
Huishoudens in de buurt van Diependaalsedijk 110 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zogwetering heeft 22% van de woningen zonnepanelen.