Huiswaardemeter

Woningwaarde Schimmelpenninckstraat 7

3601WJ Maarssen

52 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.262
-11,9%
[ € 273.031 – € 347.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.371[ € 282.502 – € 312.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.712[ € 307.080 – € 339.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Schimmelpenninckstraat 7 in Maarssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.262 (€ 5.967 per m²). Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -3.302Sinds september -1,1%
€ -42.02412 maanden -11,9%
€ -55.67212 mnd vs. NL -15,8%
Schimmelpenninckstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.262 voor Schimmelpenninckstraat 7 in Maarssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schimmelpenninckstraat 7 in Maarssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.712. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 310.262.

Verwachte verkoopprijs Schimmelpenninckstraat 7
€ 323.712[ € 307.080 – € 339.405 ]
Verkoper houdt over€ 318.901−€ 4.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.336+€ 8.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schimmelpenninckstraat 7 in Maarssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.371. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.719 per m².

Verwachte vraagprijs Schimmelpenninckstraat 7
Onder gem. in MaarssenBoven gem.
€ 297.371[ € 282.502 – € 312.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.719[ € 5.433 – € 6.005 ]
Gem. vraagprijs in Maarssen
€ 1.123.192[ € 275.000 – € 7.149.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schimmelpenninckstraat 7 adviseren wij in een bod van € 323.712, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 297.371 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.262+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.712+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.898+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schimmelpenninckstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 297.371 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schimmelpenninckstraat 7 in Maarssen bedragen € 1.614 per maand bij een woningwaarde van € 310.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.517
OZB€ 21
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schimmelpenninckstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.262
Verwachte verkoopprijs€ 323.712
Verwachte vraagprijs€ 297.371
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsMaarssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (34%)
D (19%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaepmanstraat 86, 3601WL Maarssen
Schaepmanstraat 86
1966 · 71 m²
€ 298.538
Straatbeeld van Kuyperstraat 38, 3601VC Maarssen
Kuyperstraat 38
1962 · 73 m²
€ 392.087
Straatbeeld van Schaepmanstraat 38, 3601WP Maarssen
Schaepmanstraat 38
1960 · 77 m²
€ 392.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.262 is Schimmelpenninckstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Staatsliedenbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -11,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schimmelpenninckstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schimmelpenninckstraat 7 in Maarssen.

Wat is Schimmelpenninckstraat 7 in Maarssen waard?
Schimmelpenninckstraat 7 in Maarssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.262 (bandbreedte € 273.031 – € 347.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 7 in Maarssen?
De verwachte vraagprijs van Schimmelpenninckstraat 7 in Maarssen is in oktober 2026 € 297.371 (bandbreedte € 282.502 – € 312.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Schimmelpenninckstraat 7 in Maarssen?
Voor Schimmelpenninckstraat 7 adviseren wij een bod van € 323.712 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schimmelpenninckstraat 7 in Maarssen?
De geschatte bruto maandlasten van Schimmelpenninckstraat 7 in Maarssen bedragen € 1.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.517 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 7 in Maarssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schimmelpenninckstraat 7 in Maarssen is de afgelopen 12 maanden met -11,9% (€ -42.024) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schimmelpenninckstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Schimmelpenninckstraat 7 ligt rond € 310.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schimmelpenninckstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Schimmelpenninckstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.