Woningwaarde Gageldijk 19

3602AG Maarssen

Te koop

460 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

2000Bouwjaar

€ 3.828Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.760.664

-11,9%

[ € 1.549.384 – € 1.971.944 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.695.000[ € 1.610.250 – € 1.779.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.817.734[ € 1.718.137 – € 1.898.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Gageldijk 19 in Maarssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.760.664 (€ 3.828 per m²). Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -18.736Sinds september -1,1%-1,1%

€ -238.47412 maanden -11,9%-11,9%

€ -315.92312 mnd vs. NL -15,8%-15,8%

Gageldijk 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.760.664 voor Gageldijk 19 in Maarssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gageldijk 19 in Maarssen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.817.734. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.760.664.

Verwachte verkoopprijs Gageldijk 19

€ 1.817.734[ € 1.718.137 – € 1.898.993 ]

Verkoper houdt over€ 1.796.489−€ 21.245 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.856.239+€ 38.505 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.817.734

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.995

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.796.489

Wat is de vraagprijs?

Gageldijk 19 in Maarssen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.685 per m².

Vraagprijs Gageldijk 19

Onder gem. in MaarssenBoven gem.

€ 1.695.000[ € 1.610.250 – € 1.779.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.685[ € 3.501 – € 3.869 ]

Gem. vraagprijs in Maarssen

€ 1.123.192[ € 275.000 – € 7.149.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gageldijk 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.817.734, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 1.695.000 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.760.664+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.817.734+7,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.908.621+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gageldijk 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gageldijk 19 in Maarssen bedragen € 8.901 per maand bij een woningwaarde van € 1.760.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.961.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.901/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.610

OZB€ 117

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 110

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 8.901

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.099.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gageldijk 19

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte460 m²

Perceeloppervlakte870 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.760.664

Verwachte verkoopprijs€ 1.817.734

Vraagprijs€ 1.695.000

Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtMaarsseveen→

PlaatsMaarssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maarsseveen besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.150 kWh/jr)Elektriciteit(4.150 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.750 kWh/jr)Teruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (6%)

C (20%)

D (10%)

E (4%)

F (6%)

G (8%)

Wonen in Maarsseveen

Maarsseveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

37,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation8,4 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gageldijk 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.760.664 duidelijk in het hogere segment van Maarsseveen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -11,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gageldijk 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gageldijk 19 in Maarssen.

Wat is Gageldijk 19 in Maarssen waard?

Gageldijk 19 in Maarssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.760.664 (bandbreedte € 1.549.384 – € 1.971.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maarsseveen.

Wat is de vraagprijs van Gageldijk 19 in Maarssen?

Gageldijk 19 in Maarssen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.828.

Hoeveel moet ik overbieden op Gageldijk 19 in Maarssen?

Voor Gageldijk 19 adviseren wij een bod van € 1.817.734 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gageldijk 19 in Maarssen?

De geschatte bruto maandlasten van Gageldijk 19 in Maarssen bedragen € 8.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.760.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.610 uit hypotheeklasten, circa € 181 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gageldijk 19 in Maarssen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gageldijk 19 in Maarssen is de afgelopen 12 maanden met -11,9% (€ -238.474) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gageldijk 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maarsseveen is € 832.000. De geschatte marktwaarde van Gageldijk 19 ligt rond € 1.760.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gageldijk 19?

Huishoudens in de buurt van Gageldijk 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maarsseveen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.