Kaart van de buurt Maarsseveen binnen plaats MaarssenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Maarsseveen (in groen) toont binnen plaats Maarssen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Maarsseveen (Stichtse Vecht)

Buurt in Maarssen · 196 woningen

1965Bouwjaar
-11,9%Jaartrend
4Te koop
+89,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Maarsseveen
Gemiddelde huizenprijs in Maarsseveen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.037.755
-11,9%
[ € 700.562 – € 1.224.170 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 970.740[ € 676.615 – € 1.185.486 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 1.003.686[ € 700.562 – € 1.224.170 ]

Recent berekende huizenprijzen in Maarsseveen

Huizenprijzen Maarsseveen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Maarsseveen bedraagt in oktober 2026 € 1.037.755. Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Maarsseveen stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -11.043Sinds september -1,1%
€ -140.55912 maanden -11,9%
€ -186.20712 mnd vs. NL -15,8%
Maarsseveen
Nederland

Duurste straten in Maarsseveen

De duurste straat in Maarsseveen is Herenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.064.351.

Straten in Maarsseveen
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Maarsseveen?

Overbieden in Maarsseveen is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Maarsseveen bedraagt € 5.798 per m².

Is Maarsseveen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.037.755 (€ 5.771 per m²) is Maarsseveen in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 230.612 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Maarsseveen
BetaalbaarDuur
€ 1.037.755[ € 725.355 – € 1.264.656 ]

Huizenprijs vs Nederland
103% hoger[ € 1.037.755 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
26% hoger[ € 82.063 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Maarsseveen?

In Maarsseveen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 970.740 (€ 5.423 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Maarsseveen is 88% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Maarsseveen
Nederland
Verdeling woningtype
Maarsseveen
Nederland

Woningen te koop in Maarsseveen

Veelgestelde vragen over Maarsseveen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Maarsseveen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Maarsseveen, Stichtse Vecht?
De gemiddelde huizenprijs in Maarsseveen ligt in oktober 2026 op € 1.037.755. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.798 per m². Daarmee is Maarsseveen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Maarsseveen zijn het afgelopen jaar met -11,9% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Maarsseveen, Stichtse Vecht?
De woningmarkt in Maarsseveen is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.037.755, een daling van -11,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Maarsseveen?
In Maarsseveen wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 970.740 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.037.755. Overbieden is gebruikelijk in Maarsseveen.
Is Maarsseveen duur om te wonen?
Maarsseveen is een van de duurdere buurten in Stichtse Vecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.037.755. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 230.612 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Maarsseveen?
De duurste straat in Maarsseveen is Herenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.064.351. Andere dure straten zijn Tuinbouwweg (€ 1.000.810) en Maarsseveensevaart (€ 924.905).
Is Maarsseveen veilig?
Het aantal misdrijven in Maarsseveen ligt met 116 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Stichtse Vecht (38). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Stichtse Vecht.