Woningwaarde Fahrheuslaan 42
3602ZM Maarssen
Wat is mijn huis waard?
Fahrheuslaan 42 in Maarssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 731.002 (€ 5.112 per m²). Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.002 voor Fahrheuslaan 42 in Maarssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Fahrheuslaan 42 in Maarssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 756.934. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 731.002.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Fahrheuslaan 42 in Maarssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.937 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Fahrheuslaan 42 adviseren wij in een bod van € 756.934, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 705.958 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Fahrheuslaan 42 zal in bij een vraagprijs van € 705.958 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Fahrheuslaan 42 in Maarssen bedragen € 3.722 per maand bij een woningwaarde van € 731.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Fahrheuslaan 42
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Zandweg-Oostwaard besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Zandweg-Oostwaard
Zandweg-Oostwaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 731.002 ligt Fahrheuslaan 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zandweg-Oostwaard. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -11,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Fahrheuslaan 42
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fahrheuslaan 42 in Maarssen.