Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Le Mairelaan 6

3603GG Maarssen

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 5.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 812.194
-11,9%
[ € 714.731 – € 909.657 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 786.429[ € 747.108 – € 825.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 838.804[ € 796.417 – € 880.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Le Mairelaan 6 in Maarssen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 812.194 (€ 5.206 per m²). Dit is een daling van -11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -8.643Sinds september -1,1%
€ -110.00812 maanden -11,9%
€ -145.73512 mnd vs. NL -15,8%
Jacob Le Mairelaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 812.194 voor Jacob Le Mairelaan 6 in Maarssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Le Mairelaan 6 in Maarssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 838.804. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 812.194.

Verwachte verkoopprijs Jacob Le Mairelaan 6
€ 838.804[ € 796.417 – € 880.250 ]
Verkoper houdt over€ 828.327−€ 10.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 857.730+€ 18.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 838.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Le Mairelaan 6 in Maarssen heeft in een verwachte vraagprijs van € 786.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.041 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Le Mairelaan 6
Onder gem. in MaarssenBoven gem.
€ 786.429[ € 747.108 – € 825.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.041[ € 4.789 – € 5.293 ]
Gem. vraagprijs in Maarssen
€ 1.123.192[ € 275.000 – € 7.149.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Le Mairelaan 6 adviseren wij in een bod van € 838.804, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 786.429 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 812.194+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 838.804+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 880.744+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Le Mairelaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 786.429 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Le Mairelaan 6 in Maarssen bedragen € 4.127 per maand bij een woningwaarde van € 812.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.972
OZB€ 54
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.429.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Le Mairelaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 812.194
Verwachte verkoopprijs€ 838.804
Verwachte vraagprijs€ 786.429
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtReizende man→
PlaatsMaarssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reizende man besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (11%)
C (19%)
D (11%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Reizende man

Reizende man biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

51%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Heemskerklaan 42, 3603GK Maarssen
Jacob van Heemskerklaan 42
1973 · 160 m²
€ 817.843
Straatbeeld van Olivier van Noortlaan 11, 3603GL Maarssen
Olivier van Noortlaan 11
1973 · 179 m²
€ 803.933
Straatbeeld van Herenweg 12, 3602AP Maarssen
Herenweg 12
1960 · 157 m²
€ 1.553.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 812.194 zit Jacob Le Mairelaan 6 in het middensegment van Reizende man — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -11,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jacob Le Mairelaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Le Mairelaan 6 in Maarssen.

Wat is Jacob Le Mairelaan 6 in Maarssen waard?
Jacob Le Mairelaan 6 in Maarssen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 812.194 (bandbreedte € 714.731 – € 909.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reizende man.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Le Mairelaan 6 in Maarssen?
De verwachte vraagprijs van Jacob Le Mairelaan 6 in Maarssen is in oktober 2026 € 786.429 (bandbreedte € 747.108 – € 825.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Le Mairelaan 6 in Maarssen?
Voor Jacob Le Mairelaan 6 adviseren wij een bod van € 838.804 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Le Mairelaan 6 in Maarssen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Le Mairelaan 6 in Maarssen bedragen € 4.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 812.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.972 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Le Mairelaan 6 in Maarssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Le Mairelaan 6 in Maarssen is de afgelopen 12 maanden met -11,9% (€ -110.008) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Le Mairelaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reizende man is € 716.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Le Mairelaan 6 ligt rond € 812.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Le Mairelaan 6?
Huishoudens in de buurt van Jacob Le Mairelaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reizende man heeft 19% van de woningen zonnepanelen.