Huiswaardemeter

Woningwaarde Antilopespoor 163

3605CL Maarssen

Te koop
54 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 6.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.867
-12,7%
[ € 299.963 – € 381.771 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.077[ € 335.611 – € 370.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Antilopespoor 163 in Maarssen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 340.867 (€ 6.312 per m²). Dit is een daling van -12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -3.627Sinds mei -1,1%
€ -49.63312 maanden -12,7%
€ -66.19312 mnd vs. NL -17,0%
Antilopespoor 163
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.867 voor Antilopespoor 163 in Maarssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antilopespoor 163 in Maarssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.077. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 340.867.

Verwachte verkoopprijs Antilopespoor 163
€ 355.077[ € 335.611 – € 370.939 ]
Verkoper houdt over€ 349.921−€ 5.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.329+€ 9.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.921

Wat is de vraagprijs?

Antilopespoor 163 in Maarssen staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.019 per m².

Vraagprijs Antilopespoor 163
Onder gem. in MaarssenbroekBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.019[ € 5.718 – € 6.319 ]
Gem. vraagprijs in Maarssenbroek
€ 489.125[ € 325.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antilopespoor 163 adviseren wij in een bod van € 355.077, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.867+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.077+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.831+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antilopespoor 163 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antilopespoor 163 in Maarssen bedragen € 1.745 per maand bij een woningwaarde van € 340.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.667
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antilopespoor 163

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.867
Verwachte verkoopprijs€ 355.077
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtAntilopespoor→
PlaatsMaarssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Antilopespoor besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (31%)
C (38%)
D (3%)

Wonen in Antilopespoor

Antilopespoor biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antilopespoor 435, 3605VK Maarssen
Antilopespoor 435
1978 · 68 m²
€ 287.613
Straatbeeld van Antilopespoor 96, 3605CG Maarssen
Antilopespoor 96
1978 · 80 m²
€ 358.318
Straatbeeld van Reigerskamp 567, 3607JH Maarssen
Reigerskamp 567
1979 · 60 m²
€ 344.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antilopespoor 163 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.867 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Antilopespoor willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Antilopespoor 163

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antilopespoor 163 in Maarssen.

Wat is Antilopespoor 163 in Maarssen waard?
Antilopespoor 163 in Maarssen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.867 (bandbreedte € 299.963 – € 381.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Antilopespoor.
Wat is de vraagprijs van Antilopespoor 163 in Maarssen?
Antilopespoor 163 in Maarssen staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Antilopespoor 163 in Maarssen?
Voor Antilopespoor 163 adviseren wij een bod van € 355.077 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antilopespoor 163 in Maarssen?
De geschatte bruto maandlasten van Antilopespoor 163 in Maarssen bedragen € 1.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.667 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antilopespoor 163 in Maarssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antilopespoor 163 in Maarssen is de afgelopen 12 maanden met -12,7% (€ -49.633) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antilopespoor 163?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Antilopespoor is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Antilopespoor 163 ligt rond € 340.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antilopespoor 163?
Huishoudens in de buurt van Antilopespoor 163 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Antilopespoor heeft 3% van de woningen zonnepanelen.