Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemstede 688

3608XA Maarssen

Te koop
100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.921
-12,5%
[ € 363.370 – € 462.472 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.993[ € 405.645 – € 448.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemstede 688 in Maarssen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 412.921 (€ 4.129 per m²). Dit is een daling van -12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -4.394Sinds juli -1,1%
€ -59.09012 maanden -12,5%
€ -75.76212 mnd vs. NL -16,1%
Bloemstede 688
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.921 voor Bloemstede 688 in Maarssen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemstede 688 in Maarssen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.993. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 412.921.

Verwachte verkoopprijs Bloemstede 688
€ 428.993[ € 405.645 – € 448.345 ]
Verkoper houdt over€ 423.024−€ 5.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.723+€ 10.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.024

Wat is de vraagprijs?

Bloemstede 688 in Maarssen staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.950 per m².

Vraagprijs Bloemstede 688
Onder gem. in MaarssenbroekBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.950[ € 3.753 – € 4.148 ]
Gem. vraagprijs in Maarssenbroek
€ 472.130[ € 335.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemstede 688 adviseren wij in een bod van € 428.993, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Stichtse Vecht wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.921+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.993+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.443+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemstede 688 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemstede 688 in Maarssen bedragen € 2.135 per maand bij een woningwaarde van € 412.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.019
OZB€ 28
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemstede 688

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.921
Verwachte verkoopprijs€ 428.993
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+8,0% (Stichtse Vecht)

Locatie

BuurtBloemstede→
PlaatsMaarssen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemstede besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (32%)
D (11%)
E (2%)
G (1%)

Wonen in Bloemstede

Bloemstede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemstede 446, 3608VA Maarssen
Bloemstede 446
1976 · 100 m²
€ 412.576
Straatbeeld van Bloemstede 315, 3608VH Maarssen
Bloemstede 315
1974 · 119 m²
€ 518.232
Straatbeeld van Bloemstede 208, 3608TA Maarssen
Bloemstede 208
1974 · 134 m²
€ 515.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemstede 688 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.921 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemstede willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bloemstede 688

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemstede 688 in Maarssen.

Wat is Bloemstede 688 in Maarssen waard?
Bloemstede 688 in Maarssen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.921 (bandbreedte € 363.370 – € 462.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemstede.
Wat is de vraagprijs van Bloemstede 688 in Maarssen?
Bloemstede 688 in Maarssen staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemstede 688 in Maarssen?
Voor Bloemstede 688 adviseren wij een bod van € 428.993 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Stichtse Vecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemstede 688 in Maarssen?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemstede 688 in Maarssen bedragen € 2.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.019 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemstede 688 in Maarssen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemstede 688 in Maarssen is de afgelopen 12 maanden met -12,5% (€ -59.090) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemstede 688?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemstede is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Bloemstede 688 ligt rond € 412.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemstede 688?
Huishoudens in de buurt van Bloemstede 688 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemstede heeft 26% van de woningen zonnepanelen.