Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. J.J.F. Steijlingweg 14

3738DB Maartensdijk

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 5.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.202
+4,1%
[ € 589.778 – € 750.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.553[ € 659.092 – € 728.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. J.J.F. Steijlingweg 14 in Maartensdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.202 (€ 5.828 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.216Sinds september +0,3%
+€ 26.11112 maanden +4,1%
+€ 1.15812 mnd vs. NL +0,2%
Dr. J.J.F. Steijlingweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.202 voor Dr. J.J.F. Steijlingweg 14 in Maartensdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. J.J.F. Steijlingweg 14 in Maartensdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.553. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 670.202.

Verwachte verkoopprijs Dr. J.J.F. Steijlingweg 14
€ 692.553[ € 659.092 – € 728.470 ]
Verkoper houdt over€ 683.685−€ 8.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.554+€ 16.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. J.J.F. Steijlingweg 14 in Maartensdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.643 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. J.J.F. Steijlingweg 14
Onder gem. in buurt Maartensdijk KernBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.643[ € 5.361 – € 5.926 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maartensdijk Kern
€ 740.200[ € 445.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. J.J.F. Steijlingweg 14 adviseren wij in een bod van € 692.553, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.202+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.553+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.181+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. J.J.F. Steijlingweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. J.J.F. Steijlingweg 14 in Maartensdijk bedragen € 3.405 per maand bij een woningwaarde van € 670.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.277
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.179.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. J.J.F. Steijlingweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.202
Verwachte verkoopprijs€ 692.553
Verwachte vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtMaartensdijk Kern→
PlaatsMaartensdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maartensdijk Kern besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (20%)
C (36%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Maartensdijk Kern

Maartensdijk Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianalaan 66, 3738VD Maartensdijk
Koningin Julianalaan 66
1959 · 112 m²
€ 558.732
Straatbeeld van Valklaan 50, 3738GH Maartensdijk
Valklaan 50
1968 · 118 m²
€ 636.116
Straatbeeld van Dr. J.J.F. Steijlingweg 33, 3738DA Maartensdijk
Dr. J.J.F. Steijlingweg 33
1948 · 91 m²
€ 551.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 670.202 ligt Dr. J.J.F. Steijlingweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maartensdijk Kern. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dr. J.J.F. Steijlingweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. J.J.F. Steijlingweg 14 in Maartensdijk.

Wat is Dr. J.J.F. Steijlingweg 14 in Maartensdijk waard?
Dr. J.J.F. Steijlingweg 14 in Maartensdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.202 (bandbreedte € 589.778 – € 750.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maartensdijk Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. J.J.F. Steijlingweg 14 in Maartensdijk?
De verwachte vraagprijs van Dr. J.J.F. Steijlingweg 14 in Maartensdijk is in oktober 2026 € 649.000 (bandbreedte € 616.550 – € 681.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. J.J.F. Steijlingweg 14 in Maartensdijk?
Voor Dr. J.J.F. Steijlingweg 14 adviseren wij een bod van € 692.553 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. J.J.F. Steijlingweg 14 in Maartensdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. J.J.F. Steijlingweg 14 in Maartensdijk bedragen € 3.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.277 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. J.J.F. Steijlingweg 14 in Maartensdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. J.J.F. Steijlingweg 14 in Maartensdijk is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 26.111) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. J.J.F. Steijlingweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maartensdijk Kern is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Dr. J.J.F. Steijlingweg 14 ligt rond € 670.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. J.J.F. Steijlingweg 14?
Huishoudens in de buurt van Dr. J.J.F. Steijlingweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maartensdijk Kern heeft 14% van de woningen zonnepanelen.