Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. J.J.F. Steijlingweg 32

3738DB Maartensdijk

Te koop
93 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 6.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.186
+3,1%
[ € 544.004 – € 692.368 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.802[ € 609.330 – € 673.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 in Maartensdijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 618.186 (€ 6.647 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.044Sinds mei +0,3%
+€ 18.81312 maanden +3,1%
€ -6.60412 mnd vs. NL -1,1%
Dr. J.J.F. Steijlingweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.186 voor Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 in Maartensdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 in Maartensdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.802. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 618.186.

Verwachte verkoopprijs Dr. J.J.F. Steijlingweg 32
€ 638.802[ € 609.330 – € 673.470 ]
Verkoper houdt over€ 630.525−€ 8.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.728+€ 14.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.525

Wat is de vraagprijs?

Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 in Maartensdijk staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.452 per m².

Vraagprijs Dr. J.J.F. Steijlingweg 32
Onder gem. in buurt Maartensdijk KernBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.452[ € 6.129 – € 6.774 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maartensdijk Kern
€ 764.406[ € 425.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 adviseren wij in een bod van € 638.802, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.186+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.802+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.742+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 in Maartensdijk bedragen € 3.104 per maand bij een woningwaarde van € 618.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 309.000€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.023
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.088.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. J.J.F. Steijlingweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte397 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.186
Verwachte verkoopprijs€ 638.802
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtMaartensdijk Kern→
PlaatsMaartensdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maartensdijk Kern besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (36%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Maartensdijk Kern

Maartensdijk Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maertensplein 99, 3738GN Maartensdijk
Maertensplein 99
1996 · 66 m²
€ 452.101
Straatbeeld van Planetenlaan 23, 3738XK Maartensdijk
Planetenlaan 23
1975 · 153 m²
€ 836.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 618.186 zit Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 in het middensegment van Maartensdijk Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dr. J.J.F. Steijlingweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 in Maartensdijk.

Wat is Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 in Maartensdijk waard?
Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 in Maartensdijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.186 (bandbreedte € 544.004 – € 692.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maartensdijk Kern.
Wat is de vraagprijs van Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 in Maartensdijk?
Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 in Maartensdijk staat in juni 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 in Maartensdijk?
Voor Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 adviseren wij een bod van € 638.802 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 in Maartensdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 in Maartensdijk bedragen € 3.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.023 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 in Maartensdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 in Maartensdijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 18.813) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. J.J.F. Steijlingweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maartensdijk Kern is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 ligt rond € 618.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. J.J.F. Steijlingweg 32?
Huishoudens in de buurt van Dr. J.J.F. Steijlingweg 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maartensdijk Kern heeft 14% van de woningen zonnepanelen.