Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Willem-Alexanderplantsoen 17

3738DH Maartensdijk

Te koop
100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.661
+3,1%
[ € 387.782 – € 493.540 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 423.718[ € 402.532 – € 444.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.609[ € 434.735 – € 480.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Willem-Alexanderplantsoen 17 in Maartensdijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 440.661 (€ 4.407 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.457Sinds mei +0,3%
+€ 13.41012 maanden +3,1%
€ -4.70812 mnd vs. NL -1,1%
Prins Willem-Alexanderplantsoen 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.661 voor Prins Willem-Alexanderplantsoen 17 in Maartensdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Willem-Alexanderplantsoen 17 in Maartensdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.609. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 440.661.

Verwachte verkoopprijs Prins Willem-Alexanderplantsoen 17
€ 457.609[ € 434.735 – € 480.496 ]
Verkoper houdt over€ 451.325−€ 6.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.911+€ 11.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.325

Wat is de vraagprijs?

Prins Willem-Alexanderplantsoen 17 in Maartensdijk staat in te koop voor € 423.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.237 per m².

Vraagprijs Prins Willem-Alexanderplantsoen 17
Onder gem. in buurt Maartensdijk KernBoven gem.
€ 423.718[ € 402.532 – € 444.904 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.237[ € 4.025 – € 4.449 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maartensdijk Kern
€ 764.406[ € 425.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Willem-Alexanderplantsoen 17 adviseren wij in een bod van € 457.609, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 423.718 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.661+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.609+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.489+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Willem-Alexanderplantsoen 17 zal in bij een vraagprijs van € 423.718 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Willem-Alexanderplantsoen 17 in Maartensdijk bedragen € 2.237 per maand bij een woningwaarde van € 440.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.155
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Willem-Alexanderplantsoen 17

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.661
Verwachte verkoopprijs€ 457.609
Vraagprijs€ 423.718
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtMaartensdijk Kern→
PlaatsMaartensdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maartensdijk Kern besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (36%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Maartensdijk Kern

Maartensdijk Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maertensplein 99, 3738GN Maartensdijk
Maertensplein 99
1996 · 66 m²
€ 452.101
Straatbeeld van Planetenlaan 23, 3738XK Maartensdijk
Planetenlaan 23
1975 · 153 m²
€ 836.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.661 is Prins Willem-Alexanderplantsoen 17 een van de meer betaalbare woningen in Maartensdijk Kern. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Willem-Alexanderplantsoen 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Willem-Alexanderplantsoen 17 in Maartensdijk.

Wat is Prins Willem-Alexanderplantsoen 17 in Maartensdijk waard?
Prins Willem-Alexanderplantsoen 17 in Maartensdijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.661 (bandbreedte € 387.782 – € 493.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maartensdijk Kern.
Wat is de vraagprijs van Prins Willem-Alexanderplantsoen 17 in Maartensdijk?
Prins Willem-Alexanderplantsoen 17 in Maartensdijk staat in juni 2026 te koop voor € 423.718. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Willem-Alexanderplantsoen 17 in Maartensdijk?
Voor Prins Willem-Alexanderplantsoen 17 adviseren wij een bod van € 457.609 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Willem-Alexanderplantsoen 17 in Maartensdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Willem-Alexanderplantsoen 17 in Maartensdijk bedragen € 2.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.155 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Willem-Alexanderplantsoen 17 in Maartensdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Willem-Alexanderplantsoen 17 in Maartensdijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 13.410) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Willem-Alexanderplantsoen 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maartensdijk Kern is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Prins Willem-Alexanderplantsoen 17 ligt rond € 440.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Willem-Alexanderplantsoen 17?
Huishoudens in de buurt van Prins Willem-Alexanderplantsoen 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maartensdijk Kern heeft 14% van de woningen zonnepanelen.