Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Willem-Alexanderplantsoen 25

3738DJ Maartensdijk

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.656
+4,1%
[ € 518.017 – € 659.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.671[ € 541.187 – € 598.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.752[ € 583.400 – € 644.811 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Willem-Alexanderplantsoen 25 in Maartensdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.656 (€ 5.887 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.946Sinds september +0,3%
+€ 22.93412 maanden +4,1%
+€ 1.01712 mnd vs. NL +0,2%
Prins Willem-Alexanderplantsoen 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.656 voor Prins Willem-Alexanderplantsoen 25 in Maartensdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Willem-Alexanderplantsoen 25 in Maartensdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.752. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 588.656.

Verwachte verkoopprijs Prins Willem-Alexanderplantsoen 25
€ 610.752[ € 583.400 – € 644.811 ]
Verkoper houdt over€ 602.784−€ 7.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.117+€ 14.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Willem-Alexanderplantsoen 25 in Maartensdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.697 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Willem-Alexanderplantsoen 25
Onder gem. in buurt Maartensdijk KernBoven gem.
€ 569.671[ € 541.187 – € 598.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.697[ € 5.412 – € 5.982 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maartensdijk Kern
€ 740.200[ € 445.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Willem-Alexanderplantsoen 25 adviseren wij in een bod van € 610.752, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 569.671 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.656+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.752+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.290+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Willem-Alexanderplantsoen 25 zal in bij een vraagprijs van € 569.671 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Willem-Alexanderplantsoen 25 in Maartensdijk bedragen € 2.998 per maand bij een woningwaarde van € 588.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.879
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Willem-Alexanderplantsoen 25

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.656
Verwachte verkoopprijs€ 610.752
Verwachte vraagprijs€ 569.671
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtMaartensdijk Kern→
PlaatsMaartensdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maartensdijk Kern besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (20%)
C (36%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Maartensdijk Kern

Maartensdijk Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bereklauw 14, 3738TG Maartensdijk
Bereklauw 14
1977 · 94 m²
€ 538.166
Straatbeeld van Koningin Julianalaan 66, 3738VD Maartensdijk
Koningin Julianalaan 66
1959 · 112 m²
€ 558.732
Straatbeeld van Valklaan 50, 3738GH Maartensdijk
Valklaan 50
1968 · 118 m²
€ 636.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.656 zit Prins Willem-Alexanderplantsoen 25 in het middensegment van Maartensdijk Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prins Willem-Alexanderplantsoen 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Willem-Alexanderplantsoen 25 in Maartensdijk.

Wat is Prins Willem-Alexanderplantsoen 25 in Maartensdijk waard?
Prins Willem-Alexanderplantsoen 25 in Maartensdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.656 (bandbreedte € 518.017 – € 659.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maartensdijk Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Willem-Alexanderplantsoen 25 in Maartensdijk?
De verwachte vraagprijs van Prins Willem-Alexanderplantsoen 25 in Maartensdijk is in oktober 2026 € 569.671 (bandbreedte € 541.187 – € 598.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Willem-Alexanderplantsoen 25 in Maartensdijk?
Voor Prins Willem-Alexanderplantsoen 25 adviseren wij een bod van € 610.752 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Willem-Alexanderplantsoen 25 in Maartensdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Willem-Alexanderplantsoen 25 in Maartensdijk bedragen € 2.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.879 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Willem-Alexanderplantsoen 25 in Maartensdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Willem-Alexanderplantsoen 25 in Maartensdijk is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 22.934) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Willem-Alexanderplantsoen 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maartensdijk Kern is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Prins Willem-Alexanderplantsoen 25 ligt rond € 588.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Willem-Alexanderplantsoen 25?
Huishoudens in de buurt van Prins Willem-Alexanderplantsoen 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maartensdijk Kern heeft 14% van de woningen zonnepanelen.