Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasdijk 51A

2676AB Maasdijk

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.974
+10,0%
[ € 512.137 – € 651.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.975[ € 536.726 – € 593.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.484[ € 568.930 – € 628.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasdijk 51A in Maasdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.974 (€ 3.880 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.625Sinds september +0,8%
+€ 53.13812 maanden +10,0%
+€ 32.65012 mnd vs. NL +6,2%
Maasdijk 51A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.974 voor Maasdijk 51A in Maasdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasdijk 51A in Maasdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.484. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 581.974.

Verwachte verkoopprijs Maasdijk 51A
€ 599.484[ € 568.930 – € 628.817 ]
Verkoper houdt over€ 591.640−€ 7.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.624+€ 14.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasdijk 51A in Maasdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.767 per m².

Verwachte vraagprijs Maasdijk 51A
Onder gem. in MaasdijkBoven gem.
€ 564.975[ € 536.726 – € 593.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.767[ € 3.578 – € 3.955 ]
Gem. vraagprijs in Maasdijk
€ 542.533[ € 327.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasdijk 51A adviseren wij in een bod van € 599.484, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 564.975 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.974+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.484+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.458+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasdijk 51A zal in bij een vraagprijs van € 564.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasdijk 51A in Maasdijk bedragen € 2.974 per maand bij een woningwaarde van € 581.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.846
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasdijk 51A

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.974
Verwachte verkoopprijs€ 599.484
Verwachte vraagprijs€ 564.975
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Honderland & Coldenhove
PlaatsMaasdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove

Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
2,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuindersweg 30, 2676BH Maasdijk
Tuindersweg 30
1914 · 137 m²
€ 900.066
Straatbeeld van Lange Kruisweg 57, 2676BP Maasdijk
Lange Kruisweg 57
1920 · 164 m²
€ 780.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasdijk 51A ligt met een geschatte woningwaarde van € 581.974 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maasdijk 51A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasdijk 51A in Maasdijk.

Wat is Maasdijk 51A in Maasdijk waard?
Maasdijk 51A in Maasdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.974 (bandbreedte € 512.137 – € 651.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasdijk 51A in Maasdijk?
De verwachte vraagprijs van Maasdijk 51A in Maasdijk is in oktober 2026 € 564.975 (bandbreedte € 536.726 – € 593.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasdijk 51A in Maasdijk?
Voor Maasdijk 51A adviseren wij een bod van € 599.484 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasdijk 51A in Maasdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Maasdijk 51A in Maasdijk bedragen € 2.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.846 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasdijk 51A in Maasdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasdijk 51A in Maasdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 53.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasdijk 51A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Maasdijk 51A ligt rond € 581.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasdijk 51A?
Huishoudens in de buurt van Maasdijk 51A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove heeft 15% van de woningen zonnepanelen.