Huiswaardemeter

Woningwaarde Tuindersweg 30

2676BH Maasdijk

Te koop
137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 6.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 900.066
+9,3%
[ € 792.058 – € 1.008.074 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 922.875[ € 870.319 – € 961.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuindersweg 30 in Maasdijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 900.066 (€ 6.570 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.153Sinds juli +0,8%
+€ 76.80612 maanden +9,3%
+€ 47.72812 mnd vs. NL +5,8%
Tuindersweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 900.066 voor Tuindersweg 30 in Maasdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuindersweg 30 in Maasdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 922.875. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 900.066.

Verwachte verkoopprijs Tuindersweg 30
€ 922.875[ € 870.319 – € 961.931 ]
Verkoper houdt over€ 911.473−€ 11.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 943.483+€ 20.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 922.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 911.473

Wat is de vraagprijs?

Tuindersweg 30 in Maasdijk staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.387 per m².

Vraagprijs Tuindersweg 30
Onder gem. in MaasdijkBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.387[ € 6.068 – € 6.706 ]
Gem. vraagprijs in Maasdijk
€ 452.438[ € 327.500 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuindersweg 30 adviseren wij in een bod van € 922.875, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 900.066+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 922.875+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 969.019+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuindersweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuindersweg 30 in Maasdijk bedragen € 4.545 per maand bij een woningwaarde van € 900.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.100.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.401
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.584.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuindersweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 900.066
Verwachte verkoopprijs€ 922.875
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBedrijventerrein De Hoeven
PlaatsMaasdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein De Hoeven besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein De Hoeven

Bedrijventerrein De Hoeven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasdijk 73, 2676AB Maasdijk
Maasdijk 73
1931 · 153 m²
€ 745.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tuindersweg 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 900.066 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein De Hoeven. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tuindersweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuindersweg 30 in Maasdijk.

Wat is Tuindersweg 30 in Maasdijk waard?
Tuindersweg 30 in Maasdijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 900.066 (bandbreedte € 792.058 – € 1.008.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein De Hoeven.
Wat is de vraagprijs van Tuindersweg 30 in Maasdijk?
Tuindersweg 30 in Maasdijk staat in augustus 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Tuindersweg 30 in Maasdijk?
Voor Tuindersweg 30 adviseren wij een bod van € 922.875 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tuindersweg 30 in Maasdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Tuindersweg 30 in Maasdijk bedragen € 4.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 900.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.401 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tuindersweg 30 in Maasdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tuindersweg 30 in Maasdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 76.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuindersweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein De Hoeven is € 653.000. De geschatte marktwaarde van Tuindersweg 30 ligt rond € 900.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tuindersweg 30?
Huishoudens in de buurt van Tuindersweg 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein De Hoeven heeft 13% van de woningen zonnepanelen.