Straatbeeld van Lange Kruisweg 57, 2676BP Maasdijk

Woningwaarde Lange Kruisweg 57

2676BP Maasdijk

164 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.339
+10,0%
[ € 686.698 – € 873.980 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 760.620[ € 722.589 – € 798.651 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 800.569[ € 760.164 – € 840.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Kruisweg 57 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 780.339 (€ 4.758 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.201Sinds september +0,8%
+€ 71.25012 maanden +10,0%
+€ 43.77912 mnd vs. NL +6,2%
Lange Kruisweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.339 voor Lange Kruisweg 57 in Maasdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Kruisweg 57 in Maasdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 800.569. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 780.339.

Verwachte verkoopprijs Lange Kruisweg 57
€ 800.569[ € 760.164 – € 840.181 ]
Verkoper houdt over€ 790.513−€ 10.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 818.730+€ 18.161 kosten koper

Verkoopprijs€ 800.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 790.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Kruisweg 57 in Maasdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 760.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.638 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Kruisweg 57
Onder gem. in MaasdijkBoven gem.
€ 760.620[ € 722.589 – € 798.651 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.638[ € 4.406 – € 4.870 ]

Gem. vraagprijs in Maasdijk
€ 542.533[ € 327.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Kruisweg 57 adviseren wij in een bod van € 800.569, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 760.620 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.339+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 800.569+5,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 840.597+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Kruisweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 760.620 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Kruisweg 57 in Maasdijk bedragen € 3.959 per maand bij een woningwaarde van € 780.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.959/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.816
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.373.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Kruisweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte524 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.339
Verwachte verkoopprijs€ 800.569
Verwachte vraagprijs€ 760.620
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Maasdijk besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.460 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (26%)
D (10%)
E (7%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Buitengebied Maasdijk

Buitengebied Maasdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 780.339 zit Lange Kruisweg 57 in het middensegment van Buitengebied Maasdijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lange Kruisweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Kruisweg 57 in Maasdijk.

Wat is Lange Kruisweg 57 in Maasdijk waard?
Lange Kruisweg 57 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.339 (bandbreedte € 686.698 – € 873.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Maasdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Kruisweg 57 in Maasdijk?
De verwachte vraagprijs van Lange Kruisweg 57 in Maasdijk is in oktober 2026 € 760.620 (bandbreedte € 722.589 – € 798.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Kruisweg 57 in Maasdijk?
Voor Lange Kruisweg 57 adviseren wij een bod van € 800.569 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Kruisweg 57 in Maasdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Kruisweg 57 in Maasdijk bedragen € 3.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.816 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Kruisweg 57 in Maasdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Kruisweg 57 in Maasdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 71.250) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Kruisweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Maasdijk is € 755.000. De geschatte marktwaarde van Lange Kruisweg 57 ligt rond € 780.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Kruisweg 57?
Huishoudens in de buurt van Lange Kruisweg 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Maasdijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.