Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maasdijk 73, 2676AB Maasdijk

Woningwaarde Maasdijk 73

2676AB Maasdijk

Te koop
153 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.568
+9,3%
[ € 656.100 – € 835.036 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.462[ € 724.565 – € 800.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasdijk 73 in Maasdijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 745.568 (€ 4.873 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.925Sinds juli +0,8%
+€ 63.62212 maanden +9,3%
+€ 39.53512 mnd vs. NL +5,8%
Maasdijk 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.568 voor Maasdijk 73 in Maasdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasdijk 73 in Maasdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.462. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 745.568.

Verwachte verkoopprijs Maasdijk 73
€ 764.462[ € 724.565 – € 800.835 ]
Verkoper houdt over€ 754.803−€ 9.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.901+€ 17.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.803

Wat is de vraagprijs?

Maasdijk 73 in Maasdijk staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.739 per m².

Vraagprijs Maasdijk 73
Onder gem. in MaasdijkBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.739[ € 4.502 – € 4.975 ]
Gem. vraagprijs in Maasdijk
€ 452.438[ € 327.500 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasdijk 73 adviseren wij in een bod van € 764.462, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.568+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.462+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 802.685+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasdijk 73 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasdijk 73 in Maasdijk bedragen € 3.784 per maand bij een woningwaarde van € 745.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.646
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.312.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasdijk 73

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte431 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.568
Verwachte verkoopprijs€ 764.462
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Honderland & Coldenhove
PlaatsMaasdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove

Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
2,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasdijk 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 745.568 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Maasdijk 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasdijk 73 in Maasdijk.

Wat is Maasdijk 73 in Maasdijk waard?
Maasdijk 73 in Maasdijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.568 (bandbreedte € 656.100 – € 835.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove.
Wat is de vraagprijs van Maasdijk 73 in Maasdijk?
Maasdijk 73 in Maasdijk staat in augustus 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasdijk 73 in Maasdijk?
Voor Maasdijk 73 adviseren wij een bod van € 764.462 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasdijk 73 in Maasdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Maasdijk 73 in Maasdijk bedragen € 3.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.646 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasdijk 73 in Maasdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasdijk 73 in Maasdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 63.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasdijk 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Maasdijk 73 ligt rond € 745.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasdijk 73?
Huishoudens in de buurt van Maasdijk 73 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove heeft 15% van de woningen zonnepanelen.