Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasdijk 96

2676AH Maasdijk

Te koop
92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.515
+9,1%
[ € 345.413 – € 439.617 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.870[ € 384.465 – € 424.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasdijk 96 in Maasdijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 392.515 (€ 4.266 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.119Sinds mei +0,8%
+€ 32.65112 maanden +9,1%
+€ 17.39112 mnd vs. NL +4,8%
Maasdijk 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.515 voor Maasdijk 96 in Maasdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasdijk 96 in Maasdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.870. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 392.515.

Verwachte verkoopprijs Maasdijk 96
€ 404.870[ € 384.465 – € 424.935 ]
Verkoper houdt over€ 399.166−€ 5.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.117+€ 10.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.166

Wat is de vraagprijs?

Maasdijk 96 in Maasdijk staat in te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.130 per m².

Vraagprijs Maasdijk 96
Onder gem. in buurt Woonkern maasdijkBoven gem.
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.130[ € 3.924 – € 4.337 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woonkern maasdijk
€ 528.600[ € 380.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasdijk 96 adviseren wij in een bod van € 404.870, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 380.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.515+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.870+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.114+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasdijk 96 zal in bij een vraagprijs van € 380.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasdijk 96 in Maasdijk bedragen € 1.991 per maand bij een woningwaarde van € 392.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.919
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasdijk 96

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.515
Verwachte verkoopprijs€ 404.870
Vraagprijs€ 380.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtWoonkern maasdijk→
PlaatsMaasdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woonkern maasdijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Woonkern maasdijk

Woonkern maasdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 3, 2676AZ Maasdijk
Abel Tasmanstraat 3
1960 · 102 m²
€ 415.473
Straatbeeld van Korte Kruisweg 48B-5, 2676BS Maasdijk
Korte Kruisweg 48B-5
1983 · 29 m²
€ 400.006
Straatbeeld van Tuindersweg 32, 2676BJ Maasdijk
Tuindersweg 32
1960 · 108 m²
€ 591.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.515 is Maasdijk 96 een van de meer betaalbare woningen in Woonkern maasdijk. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maasdijk 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasdijk 96 in Maasdijk.

Wat is Maasdijk 96 in Maasdijk waard?
Maasdijk 96 in Maasdijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.515 (bandbreedte € 345.413 – € 439.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woonkern maasdijk.
Wat is de vraagprijs van Maasdijk 96 in Maasdijk?
Maasdijk 96 in Maasdijk staat in juni 2026 te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasdijk 96 in Maasdijk?
Voor Maasdijk 96 adviseren wij een bod van € 404.870 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasdijk 96 in Maasdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Maasdijk 96 in Maasdijk bedragen € 2.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.919 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasdijk 96 in Maasdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasdijk 96 in Maasdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 32.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasdijk 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woonkern maasdijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Maasdijk 96 ligt rond € 392.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasdijk 96?
Huishoudens in de buurt van Maasdijk 96 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woonkern maasdijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.