Huiswaardemeter

Woningwaarde Verkadestraat 19

2676AL Maasdijk

98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.634
+10,0%
[ € 305.038 – € 388.230 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.690[ € 318.906 – € 352.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.934[ € 339.635 – € 375.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Verkadestraat 19 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.634 (€ 3.537 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.755Sinds september +0,8%
+€ 31.65012 maanden +10,0%
+€ 19.44712 mnd vs. NL +6,2%
Verkadestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.634 voor Verkadestraat 19 in Maasdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verkadestraat 19 in Maasdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.934. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 346.634.

Verwachte verkoopprijs Verkadestraat 19
€ 357.934[ € 339.635 – € 375.386 ]
Verkoper houdt over€ 352.747−€ 5.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.243+€ 9.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verkadestraat 19 in Maasdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.425 per m².

Verwachte vraagprijs Verkadestraat 19
Onder gem. in MaasdijkBoven gem.
€ 335.690[ € 318.906 – € 352.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.425[ € 3.254 – € 3.597 ]
Gem. vraagprijs in Maasdijk
€ 542.533[ € 327.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verkadestraat 19 adviseren wij in een bod van € 357.934, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 335.690 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.634+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.934+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.831+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verkadestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 335.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verkadestraat 19 in Maasdijk bedragen € 1.797 per maand bij een woningwaarde van € 346.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.695
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verkadestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte72 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.634
Verwachte verkoopprijs€ 357.934
Verwachte vraagprijs€ 335.690
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Honderland & Coldenhove
PlaatsMaasdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove

Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
2,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuindersweg 30, 2676BH Maasdijk
Tuindersweg 30
1914 · 137 m²
€ 900.066
Straatbeeld van Lange Kruisweg 57, 2676BP Maasdijk
Lange Kruisweg 57
1920 · 164 m²
€ 780.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.634 is Verkadestraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Verkadestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verkadestraat 19 in Maasdijk.

Wat is Verkadestraat 19 in Maasdijk waard?
Verkadestraat 19 in Maasdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.634 (bandbreedte € 305.038 – € 388.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verkadestraat 19 in Maasdijk?
De verwachte vraagprijs van Verkadestraat 19 in Maasdijk is in oktober 2026 € 335.690 (bandbreedte € 318.906 – € 352.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Verkadestraat 19 in Maasdijk?
Voor Verkadestraat 19 adviseren wij een bod van € 357.934 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verkadestraat 19 in Maasdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Verkadestraat 19 in Maasdijk bedragen € 1.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.695 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verkadestraat 19 in Maasdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verkadestraat 19 in Maasdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 31.650) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verkadestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Verkadestraat 19 ligt rond € 346.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verkadestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Verkadestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Honderland & Coldenhove heeft 15% van de woningen zonnepanelen.